房屋赠与的相关费用介绍-法师兄

房屋赠与的相关费用介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 20:05:14 138 人看过

生活中我们会经常遇到将房屋赠与给别人的情况，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，那么在这个过程中我们需要涉及到哪些费用呢?

非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。

(一)、直系亲属间赠与房产所需税费：

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%

3、土地收益金：划拨土地缴纳

4、契税：4%

5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套

6、证照印花税：5元/本

7、工本费：10元/本

8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

(二)、非直系亲属赠与税费

除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：

不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，

营业税=评估值-购买房屋价款

超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。

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