这段内容讲述的是农村村民在建造房屋方面的规定和流程。非宅基地地区不允许建造房屋,申请建房前需要向村委会提出申请并完成手续,手续齐全后才可以进行建房施工。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。

根据当地政策规定，非宅基地地区不允许建造房屋。农村居民在申请建房前，需要向村委会提出申请，并完成相应的申请手续。只有在手续齐全的情况下，才可以进行建房施工。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地证是农村村民房屋权利凭证，建房需先申请批准

宅基地证是农村村民房屋权利凭证，建房需先申请批准。根据《土地管理法》和《宅基地条例》，宅基地是农民集体所有，用于建造住宅的土地。宅基地证是证明农民集体所有和农民身份的证件，具有重要的法律意义。

对于建房者来说，需要先申请批准，获得宅基地证，才能开始建房。这是因为宅基地是农民集体所有，只有经过审批并取得宅基地证的农民，才能够拥有建造住宅的权利。

另外，宅基地证也是房屋权利凭证，证明房屋的所有权归农民集体所有，而非个人所有。因此，在使用宅基地建造住宅时，需要注意不要侵犯其他农民的合法权益。

总之，宅基地证是农民建造住宅的重要凭证，也是维护农民权益的重要依据。

非宅基地地区不允许建造房屋,但农村居民在申请建房前需要向村委会提出申请,并完成相应的申请手续。宅基地是农民集体所有,用于建造住宅的土地,宅基地证是证明农民集体所有和农民身份的证件,具有重要的法律意义。只有经过审批并取得宅基地证的农民,才能够拥有建造住宅的权利。同时,宅基地证也是房屋权利凭证,证明房屋的所有权归农民集体所有,在使用宅基地建造住宅时,需要注意不要侵犯其他农民的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。