农村的宅基地不可以立遗嘱让别人继承。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。
农村宅基地上的房产可以作为房产证抵押吗
可以。
法律对其有相应的规定,即债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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宅基地拆迁款能作为遗嘱吗吉林省在线咨询 2023-02-10宅基地拆迁款能作为遗嘱,也就意味着这是属于我们国家法律当中所规定的遗产的范畴,因此在订立遗嘱的时候,是可以将其作为遗产,然后来进行相关的处理的。但是必须是当事人真实意思的表示,否则的话也不发生任何的法律效力。
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宅基地是否能作为遗产继承四川在线咨询 2022-11-08宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。 但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。 按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 目前对农村房屋继承没有出台具体规定,根据《土地管
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宅基地能否作为遗产分割海南在线咨询 2022-02-031、宅基地不能分。2、但是宅基地使用权及其房屋可以继承的(特别是城中村的宅基地房屋)。3、你爷爷奶奶都不在了,如果宅基地使用权登记在他们名下,该宅基地和房屋属于遗产。4、该遗产应该有爷爷奶奶的子女继承。5、你的父亲有继承权,你的父亲持去世了,你可以代位继承你父亲应该继承的遗产份额。6、你应该找二个叔叔协商继承遗产事宜,他们不同意或者不讲理,你应该起诉他们要求依法代位继承你爷爷奶奶的遗产。7、你的妈
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宅基地能否作为遗产继承?湖南在线咨询 2022-07-11宅基地不可以作为遗产继承,集体组织成员只享有宅基地的使用权,如果宅基地上建有房屋,继承人可以因为取得房屋所有权而无偿使用宅基地,房屋毁损灭失的,继承人不能继承该宅基地的使用权;但是被继承人是本集体组织成员,且没有取得宅基地的,可以继承该宅基地使用权。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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宅基地能否作为遗产继承湖北在线咨询 2023-02-13不能。承包地的承包人只有使用权,没有所有权,所有权是属于村里的,所有承包地不能用于继承,即使是该户主的子女,如果户口不在村里、不是当初签承包合同时的共同承包人,也不能继承,更别说其他亲属了。如果一个家庭承包户中还有其他成员在,应由其他共同承包人继续耕种;如果一个承包户中的所有人都去世,承包地应由村里收回。