小产权房纠纷的处理方法有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 09:54:31 105 人看过

关于小产权房纠纷的处理程序如下所述:

首先,可以采取和解方式。当纠纷产生后,纠纷各方当事人应当积极主动地进行协商与和解;

其次,调解也是解决纠纷的有效途径之一,若当事人无法自行解决纠纷,则可寻求第三方机构或个人的协助,进行调解工作;

再者,仲裁亦为解决纠纷的重要手段之一,对于已经签订了仲裁协议的当事人而言,应依照仲裁协议的具体规定,向相关仲裁机构提出仲裁申请;

最后,若前述方法均无法解决问题,当事人还可选择通过诉讼途径来维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 21:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式有哪些
    一、如何解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式有哪些解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式如下:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉发生房屋拆迁纠纷向当地政府投诉,被拆迁人可以向申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1.拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被
    2023-01-11
    462人看过
  • 法院受理小产权房子的纠纷吗
    最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。当卖房人反悔并起诉到法院的,出售人只需返还房产,而购房人则需要返还房产,这就吃了大亏。所以,从购房者的角度来说,购买小产权房虽然价格便宜,但是产权状况存在很多问题,要承担巨大的风险。一、小产权房打官司怎么打小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村委会颁发,也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋
    2023-02-24
    424人看过
  • 常见的股东权益纠纷处理有哪些方法
    常见股东权益纠纷处理方法:股东之间相互协商;向调解机构申请调解;向仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉;其他处理方法。常见股东权益纠纷包括:股权确认纠纷;股权转让纠纷;股东知情权纠纷;股东分配权纠纷;其他纠纷。股东权益纠纷处理对策我国公司法的规定,有限公司的股东至少有两人,两人以上共同经营一项事业就难免产生矛盾与利益冲突,与解决其他纷争一样,坦诚、友好协商应是化解股东权益纠纷的最佳方式。然而,由于各种主客观原因,并不是所有纠纷都能以协商方式解决,那么诉讼或者仲裁就是不得已的选择。笔者根据最高人民法院及上海市高级人民法院颁布的相关规定及相关司法实践,介绍如何以诉讼为后盾,解决有限责任公司中比较常见的几类股东权益纠纷。一、股权确认投资者设立公司或者参与设立,或者受让公司股份,或者取得技术股、赠与股等,但是在行使股东权益时却遇到障碍,在很多情况下就需要对股权作出确认,也就是要确认其在公司的股东身份。
    2023-07-26
    407人看过
  • 洋房小院产权纠纷怎么处理
    一、洋房小院产权纠纷怎么处理房屋产权争议事宜,我们有多种途径进行合法化处理,主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等几种方式。在面临此类问题之时,希望能够遵循互相尊重、平等互惠的原则,以真诚友好的态度私下进行和解,若和解未能达成预期效果,您也可以选择寻求第三方中介进行协调以期妥善解决问题;当协商依然无法达成共识时,便可以依据相关法律法规规定及房屋买卖合同条款,提交给指定机构接受仲裁,如果仲裁亦未给出明确结论,您仍然可以依法向司法机关提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、产权纠纷可以打官司吗关于房屋产权纠纷所引发的法律诉讼问题,应当被视为一种典型的民事诉讼案件。在此情况下,我们的操作流程将会严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法
    2024-03-17
    302人看过
  • 房产纠纷处理的正确方法
    房产有纠纷应该先进行协商沟通。纠纷发生之后,当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面进行协商沟通。若是确实是无法通过和解协商的方式解决,只能通过诉讼或者是仲裁的途径解决。若是合同有约定管辖法院或者是仲裁委在当地的,应该按照约定进行。若是合同没有明确约定,则要根据法律规定,尽量选择在当地起诉。房产分割怎么处理共有房产分割手续的办理:1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记;2、不动产登记机关审查相关证件材料,询问当事人的分割房产的意愿;3、不动产登记机关核实材料后,办理变更登记,且一方保留房产所有权的,应当向另一方作价补偿。《中华人民共和国民法典》第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
    2023-07-01
    115人看过
  •  处理异地房产纠纷的方法
    房屋权利确认、分割和相邻关系等问题可能导致多种房产纠纷。根据《民事诉讼法》的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。房屋权利确认、分割和相邻关系等问题可能导致多种房产纠纷。根据《民事诉讼法》的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第三十三条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;房产纠纷要通过诉讼的方式来解决,跟被告是在哪个城市生活并没有关联,就算被告是在异地依然是可以通过诉讼方式来处理。所以,被告在地异地的,由人民法院传唤,不到场的法院可以缺席裁判。 【 诉 讼 解
    2023-09-19
    465人看过
  • 法院处理离婚财产纠纷的方式有哪些
    离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。一、夫妻二人离婚房产怎么分割夫妻二人离婚后房产的分割:1、房产属于个人财产的,归个人所有。
    2023-03-13
    148人看过
  • 怎样处理小产权纠纷
    法律综合知识
    一、老人房产纠纷如何起诉处理父母房产继承所引发的纠纷时,需要遵循以下步骤进行:首先,应当准备齐全民事诉讼状以及相关的证据材料;其次,务必前往拥有管辖权的人民法院提起诉讼,同时需提交完整的起诉状及相关的证据材料;第三步,当法院判断原告所提交的文件和证据符合起诉要求的情况下,将会在7个工作日内在系统中登记案件并且向当事人发送立案通知书;最后,被告必须根据人民法院的通知时间按时参加诉讼活动。如果对初审判决或裁定持有异议,则应该在收到判决书或裁定书之日起15天之内,或者是在收到后者之日起10天之内向上诉法院提出上诉申请,上诉申请应包含详细的上诉状内容。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、
    2024-03-23
    236人看过
  • 婚前购房有哪些纠纷和处理方法
    在实践中,主要有以下几种情况:1。婚前,一方出资并以自己的名义购买了房子,而另一方没有。即婚前,一方以自己的名义签订购房合同,支付定金和房款,另一方不出资,房产证上也没有产权登记。在这种情况下,即使双方已在该房屋内同居,该房屋仍应属于一方婚前个人财产。
    2023-05-08
    364人看过
  • 处理房产纠纷有哪些费用
    关于房地产争议案的诉讼费用构成,主要包含案件受理费用、现场调查费用、鉴证费用、公告费用、证人证言鉴定人和译员出庭所需承担的交通费用、住宿费用以及务工损失赔偿等等。在涉及财产关系争议标的总额未超过人民币10,000元的房地产争议案件中,每宗案件需缴纳1,000元的手续费;而对于涉及财产关系争议标的总额超出人民币10,000元的房地产争议案件,除了每宗案件需缴纳2,000元的手续费之外,还应根据相关规定的标准进行分段收费。《诉讼费交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳
    2024-08-12
    432人看过
  • 最难处理的民事纠纷——医疗纠纷处理方法有哪些?
    1、首先发生医疗纠纷双方可以先进行协商、调解,可以选择其中一种方式或者一种方式不成功再用其他方式处理。医疗机构及医务人员有尊重患方知情权的义务,应当就患者病情及诊断治疗经过做出专业性的说明解释,加强与患方的沟通,消除误会、化解矛盾。2、协商:医患双方通过沟通,遵循合法、合理、自愿的原则,互谅互让达成一致和解意见的,制作和解协议书,由医、患双方签字盖章。3、第三方调解:人民调解或行政调解,达成一致调解意见的,制作调解协议书,由医、患、调解机构三方签字盖章。如果和解不成的,当事人可以请求卫生行政部门调解,或者请求法院依法作出判决。4、不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。律师补充:医疗机构应设置处理医疗纠纷的专门场所,并有专(兼)职人员处理医疗纠纷。患方代表与医疗机构协商时应在医疗机构纠纷处理专门场所进行,并与医疗机构处理医疗纠纷的人
    2023-05-07
    80人看过
  • 拆迁纠纷处理有哪些方法
    同时使纠纷各方都能尽可能的满意,是双赢或多赢的解决办法;其二,第三人或单位调解。譬如人民调解中心等,利用民间或半官方的第三人居间进行梳理矛盾,找到问题解决点,从而找出各方满意的方案,解决纠纷。相比第一种,此种方式需要找到协调能力强的第三方,也是较好的方式;其三,行政机关调解。运用政府的公信力,寻求政府的中间人地位和政府的社会权威解决纠纷,是大多数难解决纠纷的解决途径;其四,国家赋予准法律裁决的仲裁委员会。仲裁委员会聘请专业法律人士和行业法律人士组成仲裁庭,仲裁裁决具有判决书一样的法律效力,可以申请强制执行,是上升到司法层面的解决方式;其五,司法途径。就是向人民法院提起诉讼,民事诉讼或刑事诉讼行政诉讼等。此方法是纠纷的最终解决办法,以国家机器保证判决的有效性和执行性。二手房买卖纠纷处理方法有哪些二手房买卖纠纷处理方法有和解、协商、仲裁、诉讼。首先,当事人可以通过和解或调解解决纠纷;如果和解、
    2023-08-15
    98人看过
  • 工程欠款纠纷纠纷处理有哪些方法
    一、工程欠款纠纷纠纷处理有哪些方法工程欠款纠纷纠纷处理有的方法如下:1.与欠款人对工程欠款进行协商,达成还款协议;2.请求追债公司的帮助;3.要求建设单位提供按期付款的履约担保;4.到欠款人住所地或工程地的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、拖欠工程款纠纷的管辖法院拖欠工程款纠纷的管辖法院为被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院。根据《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十六条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。三、工程款拖
    2023-08-17
    418人看过
  • 知识产权纠纷处理方式有什么以及常见的纠纷有哪些
    解决方法解决知识产权纠纷的主要方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种。1、协商是指双方当事人在知识产权纠纷发生后,在自愿互谅的基础上,按照有关法律的规定,通过直接的协商和谈判,自行达成和解协议,从而使纠纷得到解决的活动。2、调解是指知识产权纠纷发生后,经双方当事人申请,由人民法院、仲裁机构或调解人从中协调,使双方当事人在自愿协商的基础上,互作让步,达成协议,从而使纠纷得到解决的活动。3、行政处理是指知识产权纠纷有关的当事人或者不特定第三人请求知识产权行政管理机关处理其知识产权纠纷或与知识产权有关的侵权等违法行为的活动。4、仲裁是指知识产权纠纷双方当事人在自愿基础上达成协议,将纠纷提交仲裁机构审理,由仲裁机构做出对争议双方均有约束力的裁决的解决纠纷的制度。当事人可以根据仲裁裁决或调解书要求对方承担责任或履行义务,也可请求人民法院强制执行。5、民事诉讼是指人民法院在知识产权纠纷双方当事
    2023-04-17
    383人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 有关小产权房有哪些处理方案
      北京在线咨询 2023-01-15
      有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。
    • 小产权房买卖有哪些纠纷
      河北在线咨询 2022-07-07
      二手小产权房屋买卖纠纷有: 1、定金纠纷,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。 2、一房二卖的纠纷,一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。 3、可能会出现承租人主张优先购买权,而导致原先的买卖合同无效的纠纷。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合
    • 小产权房如何维权小产权房纠纷法院如何处理
      江西在线咨询 2022-12-13
      小产权房租赁纠纷法院立案。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条,人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。 第二条,对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。 对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。 对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。
    • 处理小产权房交易纠纷
      广西在线咨询 2024-11-21
      解决房屋权纷争的快速方法有四种:和解、商议、仲裁和诉讼。在和解过程中,双方需遵循平等、互利的原则。如果无法达成一致意见,可以寻求第三方的协商。如果协商失败,可以参照购房合同中的规定,向仲裁机构进行仲裁处理。如果仲裁结果不满意,最后可以向人民法院提起诉讼。 根据《仲裁法》第二条,平等主体之间的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,都可以通过仲裁来解决。 根据《民事诉讼法》第一
    • 2022年继承权纠纷的处理有哪些方法
      四川在线咨询 2023-01-12
      1、继承权纠纷的处理的方法有:当事人协商、人民调解委员会调解、向人民法院提起诉讼。 2、根据相关法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。