父母房产转让给已婚子女，是否算夫妻共有财产？-法师兄

父母房产转让给已婚子女，是否算夫妻共有财产？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:44:09 243 人看过

父母产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一放女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续该住房属于父母赠与这一放女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。

父母的房产过户给子女需要什么手续

父母的房产过户给子女需要的手续如下：

1、房屋评估：

评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：

房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书；

3、房屋测绘：

在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘／转绘手续，并领取测绘成果或者附图；

4、继承登记：

房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明；

5、规定需递交的其它资料：

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据：《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

夫妻共同财产
父母转赠子女房产算夫妻共同财产吗?

如果赠与合同中确定只归一方的财产则属于夫妻一方的财产，如果没有特别约定则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。一、夫妻共同财产和个人共同财产如何区分夫妻个人财产和家庭财产应按照下列标准来区分：1、一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于一方个人财产；2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，属于夫妻共同财产。二、再结婚时离婚财产怎么认定再结婚时离婚财产的认定是：夫妻共同财产是指在夫妻婚姻关系存续期间，双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权收益、双方继承或受赠的财产，没有特别说明归一方所有的。夫妻一方个人财产是指一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。三、夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗夫妻

2023-06-23

355人看过
夫妻共同财产
婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产

婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一、婚内买房写一方名字算夫妻共同财产吗婚内买房写一方名不一定是夫妻共同财产，需要根据具体情况分析。婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有，该房产属于夫妻共同财产，当事人另有约定的，按照约定办理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，该房产属于夫妻共同财产。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，属于个人财产。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产属于夫妻共同财产。二、离婚房产如何分割2022年离婚后，房产分割如下：如果是夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产和银行贷款支付首付，婚后以夫

2023-06-24

467人看过
夫妻共同财产
父母转让的房产是否夫妻共同财产

父母转让的房产属于夫妻共同财产。父母过户的房子，属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的，就属于夫妻共同财产；如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人，就属于子女一个人的个人财产，不属于夫妻共同财产。一、婚后父母赠与子女的财产是夫妻共同财产吗1、如果在结婚之后赠与子女，且赠与合同当中没有明确规定归哪一方个人所有，那么就属于夫妻的共同财产。2、如果在结婚之后，赠与合同当中明确规定了归哪一方个人所有，那么就属于个人财产。具体算不算夫妻的共同财产，也是需要根据实际情况来决定的。二、父母给已婚子女财产算共同财产吗父母给已婚子女财产是否算共同财产，需要根据情况来看，具体如下：1、如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那、么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产；2、父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得

2023-02-17

296人看过
夫妻共同财产
父母赠予子女房产是否算夫妻共同财产？

父母明确赠与子女一方的，属于一方的个人财产。离婚时不进行分割。若没有明确表示只赠与给其子女的，视为夫妻共同财产，离婚时，要进行分割。根据我国民法典的规定，男女双方登记结婚之后，父母为一方子女购房产且明确表示或约定所购房屋为一方个人财产的，所购房屋为一方的个人财产。因此没有明确表示的，为夫妻共同财产。夫妻一方卖了共同房产怎么办夫妻一方卖了共同房产的，当事人应该向法院及时反映上述情况，申请法院对现有共同财产进行分割，以维护自己的合法财产权益。如果当事人是在了离婚时发现对方有上述情况的，则法院分割财产时，可以让变卖房产的这一方当事人依法不分或是少分夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-01

385人看过

夫妻共同财产
父母给子女买房算不算夫妻共同财产？

1，一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产。2，一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，一般认定为夫妻共同财产。3，父母双方出资买房，产权登记在一人名下，一般认定为夫妻共同财产。4，父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产。父母公积金给子女买房流程有什么父母公积金给子女买房的流程是要首先要符合购买、建造、翻建、大修自住住房等可以提取公积金的情形，然后向住房公积金管理中心提出申请，并提交身份证明、购房的付款约定书等材料，经审查后通过的就可以提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境

2023-07-03

86人看过
夫妻共同财产
婚后父母给子女买房算是夫妻共同财产吗

婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果婚后父母给买房，并约定该房子登记在出资人子女名下的，则该房子不属于夫妻共同财产；2、如果婚后父母给买房，没有约定或约定不明确的，则该房子属于夫妻共同财产。以下财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。一、不属于共同财产的情形不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资

2023-03-04

363人看过