土地有纠纷能确权吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 09:11:51 183 人看过

土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认,依法取得的土地权利受法律保护,因此在土地确权后,不得随意调整、收回土地。

如果因自然灾害导致土地灭失的,权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。

如果双方协商一致的,在法律允许的前提下,可以互换、转让土地权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 05:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地产权纠纷有地契有效吗
    首先,购房者享有依法解除合同之权利。当双方当事人中的一方出现了延迟履行主要债务的情形,并且经过合法催告后在合理期限内仍然未能有效履行其责任时,另一方有权依照法律规定解除该项合约关系。值得注意的是,此类解约权的有效期仅有一年时间。在此期间内,购房者可随时向开发商发出解约通知,但若超过此期限,则将永久失去解约权(除非存在其他法定理由,例如严重的质量问题等)。其次,对于购房者提出的支付违约金或赔偿损失的请求,卖方应予以尊重并积极回应。如果卖方未能按照约定的日期交付房屋,那么他必须承担相应的法律责任,包括支付违约金或赔偿损失。在这种情况下,当事人双方可以事先约定一旦其中一方违约,应根据具体违约情况向对方支付一定金额的违约金;同时,也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
    2024-04-21
    418人看过
  • 土地确权漏掉的土地还能确权吗
    农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证:(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的,由双方达成书面土地流转协议(合同)向村集体备案,并办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再进行确权登记颁证。(2)农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面认可的,仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可,且无争议的,按照流转协议(合同)办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证。(3)以转包、出租、入股等方式流转承包地的,按原承包农户确权登记,禁止给受转经营者(受让方)颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行土地流转合同约定。对土地流转合同签订不完善的
    2024-04-26
    376人看过
  • 土地归属权纠纷能立案吗
    一、民事纠纷报警不会立案的,否则就是公安机关的违法行为,公安机关不能介入民事纠纷,公安机关主管治安或者刑事案件。二、解决民事纠纷的方法1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。《刑事诉讼法》第86条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,
    2024-05-01
    407人看过
  • 存在纠纷的土地如何确权
    1、当事人协商解决:所谓协商解决是指土地纠纷发生以后,由当事人在自愿、互谅的基础上,按照有关法律规定,在不损害他人利益的前提下,直接进行磋商,自行解决纠纷的办法。2、人民政府调处:由人民政府进行调解或作出行政裁决。3、提起行政复议或向人民法院起诉。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    2024-05-09
    228人看过
  • 土地使用权纠纷能调解吗?
    土地使用权纠纷能调解的,在土地出让合同协议上写上,地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得,需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。2、土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。3、转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当认定合同有效。4、未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的,按照《民法典》的有关规定处理。5、土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权,起诉前经有批准权的人民政府同意转让,并由受让方办
    2023-03-24
    54人看过
  • 土地确权后纠纷处理技巧
    不动产权利以不动产登记簿为准,但可以申请变更登记和异议登记。土地确权证书是不动产权属证书的一种,是权利人享有该不动产物权的证明,其记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。对于土地权利纠纷,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记或异议登记,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。土地确权后还能更改吗只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。因为这个情况其实很普遍,比如以前的土地承包户主是父母,但是由于父母去世,子女想将土地承包户名变更到自己的名下,方便之后的土地处理,但前提是你们家庭成员内部要提前商议好,没有产生异议和分歧。而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。二、土地确权变更条件(1)新户主具有民
    2023-07-08
    415人看过
  • 土地出现纠纷要怎么确权
    一、土地出现纠纷要怎么确权土地出现纠纷的确权方式是:当事人先进行协商,协商不成的可以申请有关机构进行调解。如果纠纷双方是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,当事人可以向乡级人民政府处理;如果纠纷双方是单位与单位之间发生的争议案件,当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。二、土地确权需遵循的原则土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用,具体需要遵循以下几项原则:1.尊重历史,面对现实的原则;2.有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3.政策和法律并用原则;4.分阶段、区别不同情况处理原则;5.权利设定一般法定原则
    2023-10-04
    118人看过
  • 农村土地,两户土地有确权纠纷,应该如何办?
    第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。第六、经过公告,
    2023-02-18
    184人看过
  • 政府有权办土地纠纷吗?
    没有。根据我国《土地管理法》的规定,个人土地纠纷由当事人协商处理,不能协商的,由人民政府处理,行政处是处理行政事务的地方,没有处理土地纠纷的权利。职场间的争论由县级以上人民政府处理的个人间,个人与职场间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。土地纠纷的类型1、发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷。承包方与发包方签订了30年不变的土地承包合同后,部分农民在未与发包方解除合同的情况下放弃土地耕作,外出务工或经营其他产业。2、承包期间因土地流转产生的纠纷。3、机动地、开荒地引发的纠纷。二轮土地延包时,部分地方按国家政策预留了5%的机动地。现有农户或返乡农民不顾村集体已与他人签订承包经营合同的事实,要求承包这些土地,从而引起矛盾。4、土地小调整和新增人口要地的纠纷。二轮土地延包后,部分地方为解决人地矛盾,仍坚持大稳定、小调整的方案调整土地。5、土地权属不清的纠纷。由于撤乡并镇、合村并社以及征
    2023-08-18
    150人看过
  • 如何有效预防土地确权出现纠纷
    一、如何有效预防土地确权出现纠纷1.土地权属证明的重要性:土地权属证明是土地纠纷解决的关键,要妥善保管土地证、权属证书等相关证件,确保证书的真实性、合法性。2.土地使用的规范性:土地的使用必须符合法律法规的要求,不能违法占用、乱用土地。同时,要注意遵守土地使用协议和土地规划,确保土地使用的合法性。3.土地界线的明确性:土地界线必须明确,要避免在土地使用过程中出现误差或冲突。在进行土地交易或规划时,要注意确认土地界线的准确位置。二、农村土地确权后土地的产权归属于谁农村土地确权后土地的产权归属于国家或农民集体,土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体,其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。土地不存在所有权问题,因
    2023-10-16
    164人看过
  • 土地确权家庭内部有纠纷如何办
    首先由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。1、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;2、个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。农村土地确权纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    2024-05-13
    268人看过
  • 没有宅基地能土地确权吗
    一、没有宅基地能土地确权吗《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”土地确权证对土地的所有权、使用权的隶属关系均具有确认证明的作用,我国实行土地承包经营制,土地虽然依法归国家所有或者集体所有,但是集体经济组织的成员对集体分配的宅基地享有使用权。所以,合法分配有宅基地的能上确权证;如果没有宅基地,自然也就无所谓土地确权之说。二、土地确权证怎么办理1、一般来说,土地确权证由当地的人民政府的土地管理部门来管理。办理土地确权证需要带上各种证件区当地的有关部门进行申请,包括身份证、户口簿等。2、填写申请表格。申请土地确权证书需要填写申请表格,表格里的内容一定要保证绝对真实,不弄虚作假。三、宅基地使用权的产生方式1、划拨方式。土地划拨,是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使
    2023-05-06
    82人看过
  • 侵权纠纷是否土地确权为前置
    一、侵权纠纷是否土地确权为前置是。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定,省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。也就是土地确权纠纷才是行政复议前置,而普通的土地侵权不需要行政前置。二、行政复议前置的几种情形(1)《中华人民共和国行政复议法》第三十条公民、或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。另外,《行政复议法》第十四条规定:对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的,可以
    2023-06-16
    433人看过
  • 重庆土地确权纠纷维权管辖地在哪
    重庆土地确权纠纷维权管辖地在哪这一问题,解答如下:一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民
    2023-02-09
    293人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地确权能解决离婚纠纷吗
      上海在线咨询 2023-01-02
      一,农村的土地(宅基地)属于集体所有,当事人没有所有权,只有使用权,这和离婚不离婚没有任何关系,农村的土地(宅基地)也不能继承,继承人只能继承地上建筑物部分。土地承包到期以后,村集体有权决定是否收回重新发包。 二,土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。 1,是依照法律、政策的规定确定一个范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 2,每宗地的土地权属要
    • 土地确权纠纷可以调解吗?土地确权纠纷如何起诉?
      贵州在线咨询 2022-05-08
      土地确权纠纷可以通过调解方式解决。《土地权属争议调查处理办法》第二十三条“国土资源行政主管部门对受理的争议案件,应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解,促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则。”第二十四条调解达成协议的,应当制作调解书。调解书应当载明以下内容: (一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务; (二)争议的主要事实; (三)协议内容及其他有关事项。
    • 有纠纷的土地不能确权,不能确权的土地对我有什么影响
      广东在线咨询 2022-10-22
      首先要弄清楚什么是土地确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。其次已经确权的土地,其所有权、使用存的隶属关系等在法律上已经明确。受法律保护。第三对方侵占你的土地,属侵权行为,你可以通过村委会及乡政投诉。并可向法院起诉。
    • 有纠纷的土地可以确权吗
      广东在线咨询 2023-09-10
      土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    • 土地确权纠纷案,有受理吗?
      香港在线咨询 2022-07-26
      属于民事案件的土地纠纷:一是土地使用权纠纷二是土地所有权纠纷三是土地使用权的出让和转让合同纠纷四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷,都属于法院受理的民事案件范畴,应到法院民事审判庭起诉。需要提供相关证据:在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情