三种贷款方式你了解多少?目前,通过贷款买房的贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式。
一、公积金贷款
一般来说,住房公积金贷款是首选,它具有首付低(首套在90平方米以下的可以两成首付)、利率低的优势。目前住房公积金贷款年利率较低,随着公积金贷款流程的不断优化,贷款时间缩短到2-3个月。不过,公积金贷款不足的是对贷款金额有限制。
二、商业贷款
相比之下,住房商业贷款利率较高,但因为还款快、程序简单,受到开发商的欢迎。广州市场上甚至有开发商拒绝买家进行公积金贷款买房。值得一提的是,由于银行财政紧缩,每个银行商业房贷的首付和利率也有不同程度的上浮。市民在申请商业房贷时,对贷款银行也要“货比三家”。
三、组合贷款
一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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劳动合同方式分为哪三种形式上海在线咨询 2022-07-05劳动合同具体可分为下列三种形式:固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。这三类合同分别指用人单位与劳动者约定合同终止时间、用人单位与劳动者约定无确定终止时间、用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。
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有车抵押贷款分为哪两种形式山东在线咨询 2023-01-01朋友借款抵押车辆,抵押期间可以使用。签好合同,包括借款合同和抵押合同,当然,可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去,然后,向登记地车辆管理所申请抵押登记。
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离婚分为哪几种方式?河北在线咨询 2022-04-22离婚的方式有2种:1、协议离婚,但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的;2、如果协议不了,就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。 如果夫妻感情确已破裂,无和好可能,双方可以协议离婚,就离婚及财产分割、子女抚养(如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议)协议好后,可以到民政部门办理离婚证!如果协议不成,只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委
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离婚分为哪几种方式内蒙古在线咨询 2022-04-06离婚仅有以下两种方式可供选择: 一、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以去法院诉讼离