没有优惠，按照个人情况进行缴纳，标准一致。

一、“三套房”如何办理房产证

按照正常流程办理，第三套房不可以申请贷款,契税的税率是没有影响的。购买第三套房,不享受契税优惠政策的同时,按照正常的契税缴纳,各地标准不一,有的是3%有的是4%。土地证办理费用是一样的,不受套数限制。

二、五险一金的缴费比例是多少

1.养老保险缴纳比例为：具体看公司选择的缴纳基数情况，缴纳基数不同缴费比例不同，养老保险是每一个人都要缴纳的，多数公司可能都是会按照最低的缴费基数来计算。

2．医疗保险：医疗保险每年都在调整，一般都是第二年三四月份会进行调整，也取决于年度缴费基数。

3.失业保险个人只需要缴纳1%，企业缴纳总工资数的2%。

4.生育险、工伤保险都是不需要个人缴费的。企业的缴费比例需要看企业的具体情况而定。

5.住房公积金，按照工资5%最低标准来缴纳的，而且公司和个人缴纳的比例是相同的。

三、房改房上市需要缴纳什么费用

1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1%；2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位和职工家庭共有产权。在房屋需要进行买卖转让时，必须与单位协商，除补交相应的土地出让金外，还要给单位相应的效益。单位有权限价出售并享有优先购买权）需要先补为成本价，计算公式：（当年成本价）×（建筑面积）×6%，然后产权性质变更为成本价，上市出售时依旧需要交纳土地出让金。3、一般公有住房的产权都归单位，自己只有部分产权，单位的就是大产权，自己的就是小产权。按成本价购买的房改房，其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位的同意就可处置。但其房产证上有未缴纳土地出让金和以成本价购买等记载，因此在进行再转让时，买卖双方应根据不同的规定补交一定的费用，否则不能办理过户手续。如果有产权证和土地使用证的话，就可以直接上市。只需要缴纳契税：1.5%或3%（买方缴纳），交易手续费：0.1%（买卖双方缴纳），印花税：0.05%（买卖双方缴纳），国有土地使用权出让金：1%，个人所得税：1.3%（房改未满5年）。