房贷可以延期几天-法师兄

房贷可以延期几天

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:44:04 470 人看过

一、房贷可以延期几天

一般情况下房贷可以延期30天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录；房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行，同时面临逾期罚息；房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。

二、房贷可以延期几天的法律依据

《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：

1.不按借款合同规定用途使用贷款的。

2.用贷款进行股本权益性投资的。

3.用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。

4.未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。

5.不按借款合同规定清偿贷款本息的。

6.套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

三、房贷种类

房贷种类主要有以下几种：

1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的

居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

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