二手房网签在中介签还是房产局签好-法师兄

二手房网签在中介签还是房产局签好

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 22:10:14 218 人看过

一、二手房网签在中介签还是房产局签好

二手房网签在中介签。

不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的。

二、二手房网签协议有效吗

二手房网上签约在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。

《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、二手房买卖网签的好处有什么

二手房买卖网签的好处是：

1．业主、开发商资质经过核实，房源信息可靠；

2．对外公布信息，交易流程公平公开透明；

3．网上实时查询获知交易进程，缩短买卖双方交易递件时间；

4．利于政府部门对二手市场进行监控；

5．避免一房二卖；

6．保证交易过程中的资金安全。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百六十九条　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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