一、没有房产证去公证处公证有用吗
没有房产证去公证处公证没有用。房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做房屋房产公证,没有房产证的房屋房产公证的。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、夫妻房产公证需要哪些材料
夫妻房产公证需要的材料如下:
1.个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
三、房产公证规定要多长时间完成
房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。
法律依据:根据《公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>
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公证处公证房产有用吗安徽在线咨询 2022-05-22有用的。公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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老家的房子没有房产证可以去公证处公证吗贵州在线咨询 2023-02-20公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 没有房产证不可以进行公证。 《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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买二手房没房产证去公证处进行房屋买卖产权公证有用吗内蒙古在线咨询 2022-06-12需要。 可以到公证处办理房屋买卖协议公证,此公证的房屋买卖协议不能是再卖与第三人,否则你将承担先前与朋友签署的买卖合同中规定违约责任,以及相关法律责任。 对已经发布拆迁公告的房屋,禁止买卖,公证处查实后不予受理。 办理房屋买卖协议公证,产权登记人需提供房产证、房屋在房管局的调档信息、身份证、户口簿,买受人提供身份证、户口簿,以及房屋买卖协议等其他相关资料。
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房产证没下来能去公证处公证吗新疆在线咨询 2022-07-08房屋证无下来,通常是不能够做牵涉该房屋的遗愿公证的。因为,在遗愿公证时,通常要提交房屋证的,无房屋证的遗愿,公证处通常是不受理的。公证遗愿:所谓公证遗愿,是指遗愿人生前订立并经公证机关公证的遗愿。遗愿人能够在法律应予的范围内,按照法律限定的方式对其遗产或其他事务作出个人处罚,并于遗愿人丧命时发奏效力,这种处罚做法就是遗愿。遗愿人订立遗愿的方式有自书遗愿、代书遗愿、表面遗愿、公证遗愿等,其中以公证遗