什么情况下房产证延期到期-法师兄

什么情况下房产证延期到期

来源：互联网时间： 2024-04-18 05:02:01 254 人看过

一、什么情况下房产证延期到期

关于一房二卖行为，若以欺骗性的手段实现，且存在非法占有的主观意图，且涉案金额达到一定程度，便可能面临法律制裁。在这种情况下，将被判定为诈骗犯罪。具体而言，根据其所涉及的犯罪情节和涉案金额大小，量刑范围包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附加罚金处罚；而情节更为严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样伴随着罚金的惩罚；至于那些情节极端恶劣或造成了特别重大经济损失的案件，可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、别墅小区起纠纷怎么办呢

为确保您购买的房产不会遭受一房二卖的困扰，我们建议您对该房屋的产权状况进行细致的调查和了解。当签署购房合同时，请务必明确设置有关“一房二卖”的禁令条款，并相应地加大对此类违规行为的违约责任追究力度。除此之外，您还可以选择进行网上签约，并适时办理预告登记手续。同样重要的是，在整个交易过程中，我们强烈推荐您严格遵循资金监管及资金托管的方式进行操作。通过以上这些严谨而周全的措施，我们相信能有效地降低一房二卖事件发生的风险，从而更好地保障您的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
哪些情况可以判定为延期交房，哪些情况下延期交房是可以退房的

哪些情况可以判定为延期交房？1．排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后，如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表，就说明开发商违约延期交房了。2．如果出现了法律规定的不可抗力以及合同中约定开发商可以免责的原因，但是开发商没有按照规定在合同约定的期限内告知购房者，开发商同样要承担违约责任，也就是延期交房。3．在交付房屋的时候，如果开发商的房屋没有达到合同约定的使用条件，购房者可以拒绝验收房屋，一直到房屋达到合同约定的使用条件，这违约的时间就是延期交房，开发商同样承担相应的违约责任。4．购房者和开发商针对房屋交付条件签订了补充条款，或者有其他约定的，但是到了约定的时间开发商没有按照合同中约定的交付条件和交付时间交付房屋，同样开发商要承担相应违约责任。哪些情况下延期交房是可以退房的？房屋买卖合同属于合同的一种，合同中有约定的事项，会优先适用约定。因此，当出现开发商与购

2023-12-10

303人看过
不可抗力
在什么情况下延长工期是合法的

实践中，有下列情形之一的，依法顺延工期：工程量增加，发包人变更设计，发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料，发包人未按约定支付工程款、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中联系不当、工程质量鉴定、不可抗力等因素。在施工过程中，业主往往要求承包商增加工程量，这必然导致工期的增加。在这种情况下，工期自然顺延。2。发包人变更设计发包人在施工过程中变更设计的，承包人因发包人变更设计而不能施工的工期从工期中扣除，即相应的工期顺延。3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因，政府有关部门要求停工的，停工期从工期中扣除。一般来说，双方在施工合同中约定，发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时

2023-05-02

128人看过
法律综合知识
疫情什么情况延期开庭

疫情防控期间，因受疫情影响，当事人可以向法院申请延期开庭；法院也可依法决定延期开庭，但需提前告知当事人。承办法官对受疫情影响的案件，可视情办理审限中止、延长手续。在疫情防控期间开庭的公告案件，如具备条件的，可采取在线庭审或线下方式按期开庭；如不具备条件的，可视情延期审理。《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;(四)其他应当延期的情形。

2023-04-15

430人看过
房产证
如何应对房产证产权到期的情况

据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。房屋在70年产权到期后，有两种情况：延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。产权房到期怎么办理房产证？1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2、非住宅建设用地使用

2023-07-06

457人看过

法律综合知识
什么情况下不算开发商延期交房，开发商延期交房的赔偿标准

一、什么情况下不算开发商延期交房以下几种情况不算开发商延期交房：1．因为不可抗力原因导致未按时交付，根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；据此，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理的时间内对买受人及时履行通知义务，否则可能承担相应责任。2．因重大规划、设计变更影响了按时交付的，如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更，如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离等等情况，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改；或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题，如地质条件的突变等，必须对设计进行变更的，此类情况虽不能归入不可抗力范畴，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平，也可根据实际情况认定开发

2022-06-02

447人看过
退房
什么情况下合同到期后购房者可以退房

什么情况下购房者可以退房，一、什么情况下购房者可以退房一是，开发商延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一违约金，逾期超过三或六个月，购房人可以退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购房人损失，又不能对开发商起到制约作用。二是，开发商开发手续不全，导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三是，开发商没有

2023-02-28

197人看过
行政许可期限
什么情况下行政许可期限可以延长

期限的延长行政许可法规定了延长行政许可期限的两种情形：一是，法律、法规可以规定更长的审查期限。对情况复杂的行政许可，在20日内不能办结的，法律、法规还可以对行政机关作出的是否准予行政许可决定的期限另行规定，规章和其他规范性文件不得规定长于20日的审查期限。二是，行政机关负责人可以批准延长期限。对因出现合理的客观原因致使行政机关无法在法定期限内办结的行政许可事项，经行政机关负责人批准，可以相应延长期限。行政机关延长行政许可的审查期限，应当符合几点要求：一是其延长的理由必须是正当的，并且，行政机关应当将延长期限的理由告知申请人。二是要履行严格的内部报批手续。三是延长期限应当短于作出行政许可决定的一般期限。

2023-06-13

359人看过
合同终止
什么情况下合同到期必须续签

按照我国《劳动法》中的相关规定，在有以下情形之一的时候，用人单位不得解除劳动合同，应该续签至情形消失：情形一：劳动者从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;情形二：劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;情形三：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;情形四：女职工在孕期、产期、哺乳期的;情形五：在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;情形六：法律、行政法规规定的其他情形。根据现在的劳动合同法的规定，劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能，劳动者不需要补偿经济损失。劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有：1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)

2023-03-07

347人看过

借款
借款未到期什么情况下能起诉

借款合同未到期可以起诉。借款合同未到期，债权人与债务人若能协商一致，由债务人归还部分或者全部款项，是完全可以的，但是在没有到期的情况下，债务人没有违约，此时债权人若向人民法院提起诉讼，不会得到法院的支持。如果有证据证明债务人有预期违约行为，债权人可以要求提前解除合同及要求违约方承担违约责任。预期违约是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。一、默示预期违约情形下的补救措施默示预期违约，是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。在构成要件上，默示预期违约与明示预期违约的不同在于，预期违约一方并没有将到期不履行合同义务的意思明确地表示出来，而是以其行为使另一方预见到其将不履行义务。在默示预期违约的情况下，非违约方可以采取如下补救措施：（一）非违约方可以要求对方提供履约担保，并且在得到保证前中止履行合同。（二）非违约方可以在履行期限到来以后要求

2023-03-08

79人看过
法律综合知识
一般情况下什么情形下被告可以提出延期开庭

《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期审理：（一）必须出庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由未出庭的；（二）当事人临时申请回避的；（3）需要通知新证人出庭，取得新证据，重新鉴定、测试，或者需要补充调查的；（4）其他应延期的情况。什么情况下可以申请延期开庭？（1）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（2）当事人临时提出回避申请的；（3）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（4）其他应当延期的情形。

2023-08-07

178人看过
监视居住
刑拘哪些情况下才会延期

1、公安机关将刑拘延期的具体规定包括：（1）公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。（2）在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。（3）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审

2023-02-26

320人看过
交通事故认定书
什么情况下交通事故认定书可以延期下发

出现交通事故责任认定书延期的现象原因通常有如下几种：一是事故重大复杂，需要反复做检验、鉴定、询问、调查。一、车祸责任认定书多久可以拿到根据案情的复杂程度来确定责任认定书出具的时间。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。二、新交规交通事故责任认定如何进行交警到达现场后进行现场处置、现场调查，如果肇事者未逃逸的，不需要检验、鉴定的，10日内由公安机关出具交通事故责任认定书。需要鉴定的，现场调查结束之日起3日内检验、鉴定，检验、鉴定应当在20日内完成，检验、鉴定超过时限的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，且最长不超过60日。由交通管理部门将结论交给当事人。三、交通事故责任认定书最长多长时间出来交通事故责任认定书最长十天出具。公安机关交通管理部门应当自现

2023-06-21

204人看过

法律综合知识
二手房产权到期后会发生什么情况

一、二手房产权到期后会发生什么情况二手房产权到期后，一般都是会自动续期的，不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理，住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。《民法典》第一百四十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、低价买卖二手房是否存在法律风险低价买卖二手房是存在法律风险。房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价，客观上违反了税法强制性规定，逃避了国家税收，导致国家税款流失，损害了国家利益，可能会被追究责任；对方以房价虚假为由不履行合同的情况下，由于买卖双方对作低房价均有过错，愿意履约一方也应承担一定责任

2023-10-23

253人看过
离婚证
离婚证什么情况下用到

在当事人要复婚或者再婚的情况下，或者进行共同财产更名过户，以及迁移户口的时候，都需要出示其离婚证。一、复婚需要什么证件需要什么手续复婚需要户口簿、身份证、离婚证、复婚申请书。复婚大部分的手续、证件跟结婚是一样的，只是多了一个《申请复婚登记声明书》。当事人复婚，男女双方应持以下证件和证明：(一)户口证明；(二)居民身份证或者军人(含武装警察)身份证件；(三)所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明；离过婚的，还应持离婚证件；申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。二、夫妻离婚了户口可以不分开吗可以的，户口可以不分开。离婚后，户口完全可以留在原地的，没有规定需要迁走，也没有规定说再婚后就必须迁走，公

2023-02-26

490人看过