继续履行合同的法院如何执行-法师兄

继续履行合同的法院如何执行

来源：互联网时间： 2023-04-26 05:00:07 293 人看过

一、继续履行合同的法院如何执行

（一）被告继续履行原被告双方于年月日签订的关于（地址）的房屋买卖合同。

（二）如被告不能履行第1点诉讼请求，由被告返还原告已支付的房款人民币元，并按照银行同期贷款利息赔偿损失元，同时按照合同第条约定，支付违约金元。

（三）被告赔偿原告为挽回经济损失支出的律师费元、调查取证费元、交通费元等。

（四）诉讼费由被告承担。

二、继续履行合同起诉状范本

原告：于XX女汉族19X年X月X日生XX公司

住址：XX区XXX楼XX居室

委托代理人：XXXX律师事务所律师电话：XX

被告：胡XX男XX年X月X日生XXXXXX有限公司XX电话：XX

住址：XX区XXX楼XXX室

案由：商品房买卖合同纠纷

诉讼请求：

1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续

2请依法判令被告立即支付原告违约金XX元人民币

3请判令被告承担本案诉讼费用

事实与理由：XX

三、是否可以支付违约金而不再继续履行合同

（一）合同继续履行不存在现实困难的，应当继续履行

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。其中《民法典》就将强制履行作为一种违约责任的承担方式加以规定，只有合同继续履行才能实现当事人签订合同的目的，因此，双方就合同是否履行存在争议的，原则上应当继续履行。

（二）有两种例外情况，可以不予强制履行而解除合同

1、合同约定当事人享有解除权的，如合同中有关解约定金的约定，当事人可以以承担定金处罚为代价解除合同。

2、法律上或事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合同期限内未要求履行等情形的，可以不予继续履行。

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