签署购房合同需注意以下事项：

1、购房合同必须以书面形式订立；

2、购房合同必须约定过户登记相关事宜；

3、合同双方应当具有完全民事行为能力；

4、签署购房合同需注意的其他事项。

一、提取公积金，贷款要不要签合同？

公积金贷款必须看合同,没有合同无法认定贷款买房。申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。

二、丈夫征信不好妻子可以贷款买房吗

丈夫征信不好，老婆是可以贷款买房的。银行在办理贷款时，会要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况，借款人应当提供，同时贷款人会查看借款人的征信问题。因此在妻子办理贷款时，贷款人会查明妻子的征信问题，即使丈夫的征信不太好，只要妻子的征信好，银行还是会办理房屋贷款的。

买房贷款需要的材料如下：

1、贷款的申请书，要如实填写信息；

2、本人的身份证件、户口本；

3、个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明；

4、个人收入的证明，比如工资流水账单；

5、提供购房合同以及首付款的证明；

6、房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明等。

制定购房合同的注意事项如下：

1、购房合同的双方当事人姓名和地址；

2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

3、购房合同关于违约条款的内容；

4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

总之，征信不好的丈夫，银行可以根据妻子的征信来进行分析，是否可以贷款买房，买房时需要携带贷款的申请书、身份证件扥重要证件。制定购房合同时需要注意购房合同的双方当事人姓名和地址，同时要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

三、什么情况下购房合同会无效

1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；2、侵犯法律法规的强制性规定，合同无效；3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；4、损害集体利益的购房合同。