一、强拆,偷拆、补偿不满意维权时,要怎么收集证据?
1.预征收时,收集好各种有效证件
在听到或是看到相关拆迁信息的时候,被拆迁人应要及时的将自己所涉及到的所有的有效证件保存好了。如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照、规划许可证等。只要是对被拆迁人有利的证明都应该收集好,做到万无一失。
2.征收前期,保存好征收方下发的所有文件
在将要开始实施征迁活动时,征收方会依法履行法定职责,按照法律规定的程序会断断续续的下发各种通知、公告文件。
通常情况下征收方下发公告、通知、文件。包括拆迁单位、征收决定或是征地批文,征地拆迁公告、及拟定的安置补偿办法、建设项目的批准文件以及建设用地规划许可证、拆迁补偿资金银行账户、拆迁方案、拆迁计划等。其中征地批文以及规划许可证等在实践过程中绝大部分拆迁方是不会主动公开,尤其是征地批文文件,这在征地拆迁中非常的重要,可往往征收方在没征地批文的情况下就展开征收工作,违法征收老百姓土地,导致被征收人的合法权益受损。
3.征收时证据的收集
在征收实施阶段,房屋评估报告、补偿协议是重中之重。房屋评估机构的选择,根据相产法律法规,被征收人是有选择的,征收方不能直接定了(这时也可录音)。其次房屋评估要看资质,评估机构以及相关工作人员应当要具务相关的资质。在签补偿协议时,如果征收方口头承诺还有额外的补偿时,一定要达成补充协议,以免引起纠纷。同时对每次的谈判过程以及签协议的过程,尽可能的录下,一旦拆迁方出现反悔或是有协议有问题时我们就可以以此为证据来维权。
二、房屋被强拆了没有记录损失还有补救机会吗?
当拆迁方突袭式偷拆强拆,致使拆迁户无法举证其损失,也不要太过担心,一定要及时咨询律师,可能还有获得合理赔偿机会:《最高人民法院发布第17批指导性案例》法院判决中指出,因政府部门的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证,法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿请求,应当予以支持。
-
强拆、偷拆、赔偿、不满、如何取证
473人看过
-
拆迁维权,证据该如何收集
322人看过
-
家里房屋被强拆,如何收集强拆证据?
273人看过
-
强征强拆房屋或补偿不够要如何维权
142人看过
-
拆迁方偷偷将房屋拆了怎么维权?
117人看过
-
不满城中村拆迁补偿,如何维权
317人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
农村拆迁补差不满意,如何维权湖南在线咨询 2022-10-111、如果对补偿标准有争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 2、首先在问题还没有解决前,不要签订补偿协议。 3、其次,律师可以从其他方面找到问题的切入点,对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式,争取提高补偿标准。
-
征地拆迁维权应当收集哪些证据湖北在线咨询 2022-06-011、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等); 4、证明房屋被拆除的时间的证据。
-
强拆维权要注意哪些江西在线咨询 2023-03-13首先,在被拆迁人得知自家房屋所在地要进行征地拆迁项目的时候,就应及时收集拆迁方下发的各类公示公告、补偿方案等文件。除此之外,被拆迁人还有必要将自家房屋、土地的相关证件好好保存,为维权做好充分准备,防患未然。 一般来讲,强拆的发生是会有征兆的,被拆迁人要时时刻刻保持警惕,要有一定的预见性,如果自家周边的邻居大多已签订了协议,陆续搬走,且拆迁方态度强硬,这些时候,当事人一定要提高警惕。可以将家中贵重物
-
不满意政府要强拆怎么办河南在线咨询 2022-10-27这是违法的征收行为,政府征地行为,①当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。②在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。③征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。如果当地政府不符合上列三项标准,都是违法的。建议你给我们来电咨询,抓紧
-
拆设强拆维权北京在线咨询 2023-03-13首先,在被拆迁人得知自家房屋所在地要进行征地拆迁项目的时候,就应及时收集拆迁方下发的各类公示公告、补偿方案等文件。除此之外,被拆迁人还有必要将自家房屋、土地的相关证件好好保存,为维权做好充分准备,防患未然。 一般来讲,强拆的发生是会有征兆的,被拆迁人要时时刻刻保持警惕,要有一定的预见性,如果自家周边的邻居大多已签订了协议,陆续搬走,且拆迁方态度强硬,这些时候,当事人一定要提高警惕。可以将家中贵重物