征地预公告出来会拆迁吗-法师兄

征地预公告出来会拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-21 06:43:04 124 人看过

一、征地预公告出来会拆迁吗

这并非一定如此，公示结束仅仅意味着存在着拆迁的可能性，而拆迁的最终决定仍需根据实际情况来判断；因为在公示阶段之后，我们仍然需要组织召开听证会议，以听取各方意见并据此对补偿方案进行相应的修订，之后再次提交审批，最终待得到相关部门的正式批准后，方可正式实施。

以上所述乃是法定的程序流程，至于拆迁的确切时间则无法预知，绝非公示完毕即可立即展开。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

二、征地拆迁商铺装修有补偿吗

关于征收国有土地上的商铺在进行拆迁时所涉及到的装修费用的赔偿问题，其相关事宜涉及到了诸多方面。

首要考虑的是，被列入拆迁范畴的商铺并不享有任何形式的赔偿金，而仅仅会获得补偿金的补偿，并且通常情况下，装修费用已经包含在了商铺拆迁补偿款项之中。

商铺拆迁补偿款的具体金额将会依照商铺的市场价值进行计算，同时还需由具备相应资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估后予以确定。

对于商户来说，若无法提供装修发票作为证明材料，房地产价格评估机构则会依据商铺内部的实际装修状况依法进行装修费用的评估。

再者，在特定情形下，倘若商铺为租赁而来，且商铺内部的装修工程系由承租方负责实施，那么装修费用理应补偿给承租方。

最后，值得我们关注的是，商铺拆迁赔偿与拆迁补偿之间存在着显著的区别。

尽管这两种方式都是国家为了弥补行政机关及其工作人员在行政管理过程中所造成的公民、法人或其他组织合法权益受损的情况而采取的补救措施，但是行政赔偿主要针对的是行政机关及其工作人员的违法行为，而行政补偿则主要针对的是合法行为。

除此之外，二者在适用范围、程序流程、性质特征以及法律依据等多方面均存在着差异性。

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