婚前双方父母出资支付首付款购房,婚后双方共同还贷,房屋产权登记在双方名下,离婚时,除双方有明确约定外,出资部分相对应房屋价值由双方按父母出资比例分配,婚后共同还贷部分及对应的增值原则上应均等分割,剩余贷款应由取得房屋一方负责偿还。
父母出资购房离婚财产怎么分割
父母出资购房离婚时一般先由双方协议分割,如果协议不成的,则判断赠与性质,如果是婚前赠与,一般为个人财产,不进行分割,如果是婚后赠与,一般为夫妻共同财产,由法院按登记、出资情况判决。但夫妻双方另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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后的问题,帮忙对付。黑龙江在线咨询 2022-10-23我看了你的提问之后现在做出如下回答: 1、“以前没有结婚前本人贷款买过房,贷款的名字是我,现在仍在还贷,”这个属于婚前个人财产,但是如果你的妻子有支付金额的行为!那么对方就必须提供相应的证据证明曾经为房贷支付过金额。 2、“房产证上婚后把我老婆的名字也加进去了,”根据我国房产管理规定,房产的所有权以房产部门登记为准。那么根据我国物权法的规定,该房产属于你和你妻子之间的共有之物!3、“现在离婚了,属
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婚后父母赠与房屋的问题,如何处理江苏在线咨询 2021-05-30婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然,以上这些都是以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋,然后再赠与给子女的情况,如今是十分常见的。
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婚前父母赠予房产,如何处理婚前父母赠与的房子问题甘肃在线咨询 2021-06-28一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
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离婚时父母问如何处理子女父母探视权河南在线咨询 2022-06-09离婚后父母探视权行使的规定:行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。行使探视权需要有利于子女身心健康,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
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婚后父母帮忙还房贷,财产如何划分宁夏在线咨询 2021-06-17婚内双方收入都是夫妻共同财产,婚内个人贷款部分属于夫妻共同财产,离婚就此部分及升值价值进行分割。至于父母还贷部分,只要有出资证明,可以作为单方赠予,属于夫妻个人财产,离婚不予分割。一般情况下,房产判给出资一方,然后就夫妻共同财产部分补偿另一方。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金