根据《土地管理法》第四十四条第一款至第三款的规定，建设占用土地需要办理农用地转用审批手续。对于永久基本农田转为建设用地的审批，则需要由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的审批，则需按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或其授权机关批准。而在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地的审批则可以由市、县人民政府批准。

根据《土地管理法》第四十四条第一款至第三款的规定,如果建设占用土地,涉及将农用地转为建设用地,就需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

农 村 集 体 土 地 如 何 转 为 国 有 土 地 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，农村集体土地可以通过以下方式转为国有土地：一是通过征收为国家所有；二是通过划入国有土地；三是通过依法使用国有土地并经批准转为国有土地。

首先，通过征收为国家所有是指国家依法对农村集体土地实行征收，将土地收归国有，用于国家建设或其他用途。这种情况下，农村集体土地的使用权、所有权和经营权都将被国家统一管理。

其次，通过划入国有土地是指国家依法将农村集体土地划归国有土地，使该土地成为国有土地。这种情况下，农村集体土地的使用权、所有权和经营权都将被国家统一管理。

最后，通过依法使用国有土地并经批准转为国有土地是指农村集体经济组织或村民委员会依法使用国有土地，并经县级以上人民政府批准，将土地转为国有土地。这种情况下，农村集体土地的使用权将被国家统一管理，而所有权和经营权仍归农村集体经济组织或村民委员会所有。

综上所述，农村集体土地可以通过征收为国家所有、划入国有土地或依法使用国有土地并经批准转为国有土地的方式转为国有土地。

农用地转用审批手续是建设占用土地的必要程序。根据《土地管理法》第五十四条规定，农村集体土地可以通过征收为国家所有、划入国有土地或依法使用国有土地并经批准转为国有土地的方式转为国有土地。这些方式使得农村集体土地的使用权、所有权和经营权都将被国家统一管理。

《土地管理法》第四十四条第一款至第三款建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。