备了案的预售合同什么样-法师兄

备了案的预售合同什么样

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 05:23:54 159 人看过

依据国家法律规定，商品房销售合同在经过正式签署且提交备案之后，开发商将按照规定进行必要的备案程序运作。在通过房管局严谨的审查之后，将会生成相应的备案登记号，并且在合同内页的右上角明确标记“已备案”字样。

商品房买卖合同的备案工作，可以视为整个房屋交易过程中的关键环节之一。备案具体指的是在买卖双方完成购房协议签署的30日内，开发商有义务向当地的房管局提出办理商品房买卖合同备案或者相关备案手续的申请。而房管局在收到申请后，将在10个工作日内对其进行严格的审核，通常情况下，在3到5个工作日之内便可领取到已经备案的合同。

在商品房网上签订完成之后，开发商需要进行合同备案的操作，待相关部门审核通过后，便能获得备案号，并将合同文本打印出来，由买卖双方进行签字和盖章确认，各自持有相应的合同副本。当合同签约流程全部结束后，房地产管理部门会对其进行再次审核，并返回一个9位数字的备案号，这就意味着该合同已经顺利完成了备案工作。

如果您想要查询合同备案登记的详细情况，可以登录相关网站的商品买卖合同备案登记查询频道，输入个人身份证明号码以及合同备案登记号，同时选择正确的备案时间，便可轻松查询到相关信息。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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