签了房屋买卖合同为啥拿不到房子？-法师兄

签了房屋买卖合同为啥拿不到房子？

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:52:15 179 人看过

小王买了一套二手房，和房主说好价钱、签订了房屋买卖合同之后小王支付了购房款，房主也交付了房子给小王并允诺尽快办理房屋登记手续，突然一天有一人告诉小王这个房子是他的，原来房主将该房子又卖给了他人，这下小王不乐意了：明明是我先签订的房屋买卖合同，先买先得嘛，于是一纸诉状将房主告上了法庭，要求立即办理房屋登记手续。法院的判决却让小王傻了眼：房屋产权由周先生取得，房主返还小王的购房款

律师提醒：房屋属于不动产，该物权的变动需要履行产权登记手续，房屋买卖合同产生的只是合同相对人之间的债权，而物权却没有发生变动。在您购买房屋的时候，切记一定要去房地产相关部门办理该手续。免得辛辛苦苦劳累一场，操心的却是别人的房子。

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