购买回迁房签买卖协议受法律保护,房屋买卖合同合法有效。但是需要注意的是,回迁房买卖需要查看卖方是否具有房屋产权证,因为没有房屋产权证的回迁房,是不能交易买卖的。购买回迁房有着巨大的风险,因为部分的回迁房存在尚未有房产证的问题,当业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的,或者当取得真正的房产证时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。
购买北京回迁房安全吗
回迁房时房产商为了征收土地而赔偿给住户的房子,与一般商品房是不同的。北京回迁房在办理了房屋产权证书后北京回迁房价格便宜让很多人都心动,可是在冲动的同时不免有疑问北京回迁房能卖吗购买北京回迁房安全吗回迁房时房产商为了征收土地而赔偿给住户的房子,与一般商品房是不同的。北京回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,在购买回迁房时,也会存在一定的风险,需要提高警惕,注意防备。
《中华人民共和国土地法》第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
-
购买回迁房签买卖协议有法律保护吗
109人看过
-
回迁房买卖协议签订的法律保护原则
286人看过
-
回迁房买卖协议受法律保护吗
210人看过
-
怎么签署回迁房房屋买卖协议?
268人看过
-
买回迁房怎么签协议受法律保护?
148人看过
-
买回迁房怎么签协议受法律保护
318人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
买回迁房怎么签购房协议受法律保护广西在线咨询 2023-07-05买回迁房签协议只要是出于当事人真实的意思表示,且包括以下内容即受法律保护: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。。
-
回迁房买卖协议受法律保护吗内蒙古在线咨询 2022-05-12回迁房是开发商在征收土地的时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。买卖回迁房要区分业主是否取得回迁房的房产证。取得房产证,是可以进行买卖的,并在房管局进行过户的。根据《城市房地产管理法》第三十八条第 (六)款规定,未依法登记领取权属证书的,不得转让。因此,如果业主手中只有回迁协议,并没有真正的房产证,回迁房买卖协议是无效合同,不受法律保护。
-
回迁房购买法律是否受保护澳门在线咨询 2022-11-25回迁房个人购买法律是否会保护分以下情形: 1.如果个人购买的回迁房能够获得产权证明,并且当事人依法订立购房协议的,法律是会保护的; 2.如果购房协议违法,回迁房不能获得产权证的,法律是不予保护的。
-
-
和私家购买回迁房买签署协议时要注意什么?签署的这个协议有法律效力吗?湖南在线咨询 2022-09-14确实存在一些风险,主要是无法即时办理过户手续,同时法律规定对方有优先取得权,协议无效的可能性很大。如果需要协助可以来D来访。