全款买房可以只写夫妻一方的名字吗-法师兄

全款买房可以只写夫妻一方的名字吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 09:51:15 418 人看过

买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字，夫妻双方自行决定即可。婚后双方全款购房只写夫妻一方的名字仍属于夫妻共同财产，但婚后一方用其个人财产全款购房并只写该方的名字属于一方的个人财产。

一、房子怎么才算婚前财产

1、婚前全款买的房子，写的是一人的名字，则房子属于这一方的婚前财产；2、婚前首付买的房子，婚后双方一起还贷，写的一方的名字，则还是这一方的婚前财产，只是离婚时候需要就对方还贷的部分和房产增值的部分，给予对方补偿；3、婚后一方父母为其子女买房，写的是自己子女的名字，则也是一方的个人财产。

二、婚后买房子，算夫妻共同财产吗

一般情况下，婚后买的房子是夫妻共同财产。但是如果存在以下情况的，则婚后购买的房子也不属于夫妻共同财产：

一、房产是一方用个人财产全款购买；或者一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷，且房产证登记了夫妻一方名字的。

二、房产是一方父母全款出资购买；或者一方父母支付首付购买，房产证登记了一方名字，且这一方用个人财产还贷的。

三、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方父母名字的。

三、婚后买房是否属于夫妻共同财产

婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

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