离婚后法院裁决房产过户解决方法：具体流程是什么？-法师兄

离婚后法院裁决房产过户解决方法：具体流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 20:31:06 77 人看过

诉讼离婚财产转让所需材料如下：

1、有效的法院判决书及复印件；

2、判决书中明确房产所有权的，权利人可以申请房产证登记；

3、身份证明及复印件；

4、房产证。

诉讼离婚财产过户流程：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理分析登记手续并缴登记费；

4、取证。

房产离婚后怎样分割

离婚房产分割方式如下：

一、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割。

二、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割；

没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至法院由法院判决如何分割，法院在判决时可以按下列方式处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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