苏州能否购买外地户口的房产？-法师兄

苏州能否购买外地户口的房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-12 15:40:10 384 人看过

非本地户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市购买第一套住房时，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

【限购政策】苏州购房政策有哪些？外地人需知

根据我国现行的房地产市场调控政策，苏州的限购政策主要体现在购房人数和购房面积的限制上。根据苏州市政府的相关规定，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内只能购买一套住房，而购买的房屋也必须满足一定的面积要求。

此外，苏州市还实行了限售政策，规定自2017年4月1日起，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内已拥有住房的，不得购买住房。这一政策的实施旨在遏制房价过快上涨，维护房地产市场稳定。

对于外地人而言，在苏州市内购房也需要关注限购政策。根据苏州市政府的规定，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内只能购买一套住房，无法购买第二套及以上的房屋。

综上所述，外地人在苏州市内购房需关注限购政策，包括购房人数、购房面积以及限售政策。在购房过程中，应提前了解当地政策并遵循相关规定，以免违反规定造成不必要的麻烦。

非本地户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市购买第一套住房时，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。根据我国现行的房地产市场调控政策，苏州的限购政策主要体现在购房人数和购房面积的限制上。根据苏州市政府的相关规定，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内只能购买一套住房，而购买的房屋也必须满足一定的面积要求。此外，苏州市还实行了限售政策，规定自2017年4月1日起，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内已拥有住房的，不得购买住房。这一政策的实施旨在遏制房价过快上涨，维护房地产市场稳定。对于外地人而言，在苏州市内购房也需要关注限购政策。根据苏州市政府的规定，非苏州市户籍居民家庭在苏州市内只能购买一套住房，无法购买第二套及以上的房屋。综上所述，外地人在苏州市内购房需关注限购政策，包括购房人数、购房面积以及限售政策。在购房过程中，应提前了解当地政策并遵循相关规定，以免违反规定造成不必要的麻烦。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。

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