延期交房按照房租如何赔偿-法师兄

延期交房按照房租如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 11:38:32 355 人看过

关于延迟交货所应承担的赔偿事宜，须根据实际状况予以确定。

具体来说：

（1）若开发商未能按期向购房者交付房屋，则应以支付违约金的方式来补偿；

（2）在双方当事人未对赔偿标准作出约定时，可参照在房屋逾期交付期间，当地同区域内同类房屋的租赁价格作为赔偿参考。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，因合同一方当事人的违约行为，导致另一方人身或财产权益遭受损失的，受损方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。

同时，第四百五十八条也明确指出，基于合同关系等原因而产生的占有权，涉及到不动产或动产的使用、收益以及违约责任等方面，均应遵循合同约定；如合同中并无相关约定或者约定不明晰的话，则需依照相关法律法规执行。

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