承包合同具有法律效力的条件具体如下:
1、行为人具有一定的民事行为能力;
2、承包合同反映了合同双方的真实意思表示;
3、承包合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗。
一、承包合同的格式具体如下:
__县__乡__村__组,以下简称甲方:
承包户主__,以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
1、承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
2、承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
3、乙方的权利义务
乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
4、甲方的权利义务
甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
5、违约责任
乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价赔偿。
甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
6、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
7、其它
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、留存一份。
甲方:__县__乡__村__组
代表人:__
乙方户主:__
__年__月__日
二、承包合同的内容具体如下:
1、双方的义务和权利;
2、违约责任;
3、承包的期限。
承包合同怎么写?
承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。承包合同的内容主要包括:一、发包方和承包方的名称;二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立;四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;八、验收方式和标准以及付款方式;九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
个人承包合同的起草要点
87人看过
-
承包合同无效的形式
362人看过
-
工程承包合同的方式
293人看过
-
工程承包合同的方式有几种
334人看过
-
工程承包合同的方式有几种
51人看过
-
如何起草有效的房子合同
412人看过
-
如何起草合同方式?青海在线咨询 2023-06-261、合同的主要形式与种类甲乙双方当事人订立合同主要使用书面形式。合同的主要种类有:买卖合同、供电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。 2、合同标题起草合同首先要对合同的性质进行确认或归类,也就是合同的标题即合同的名称,需要写明合同的性质,有的标题中还需要写明标的物等。 3、双方
-
承包合同怎么起草陕西在线咨询 2022-11-13起草委托合同的方式是: 1、写明委托合同的双方当事人姓名、单位和地址; 2、写明委托合同的标的、标的物数量、标的物质量、标的物价格; 3、写明合同履行期限、履行地点和履行方式; 4、写明合同的违约责任及争议解决方式; 5、法律规定的其他内容等。
-
草原承包合同无效的后果广西在线咨询 2022-01-12根据草原法第十三条之规定,集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经本集体经济组织成员的村(牧)民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村(牧)民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 你们村长擅自与某公司签订的草原承包合同无效,你们村民可以联名依法向法院起诉,要求确认该草原承包合同无效,并且要求该公司依法赔偿其给你们村集体所造成
-
合同的有效方式包括哪些海南在线咨询 2022-09-01一、口头形式口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定,法律未规定须采用特定形式的合同,均可采用口头形式。二、书面形式合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件,都是合同的书面形式的具体表现。《》第11条规定,“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等
-
土地承包合同起草咨询浙江在线咨询 2023-06-26如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应