衡阳住房公积金贷款条件与贷款额度期限
凡所在单位正常缴存住房公积金一年(含一年)以上且本人正常缴存六个月(含六个月)的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起二年内,可以申请个人贷款。
职工在申请贷款时还应具备以下条件:
(一)具有完全民事行为能力;
(二)具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
(三)具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)、《房屋所有权证》或其它证明资料;购买自住住房的,还需支付占购房价款30%(含30%)以上的首期付款;
(四)同意按照规定设立抵(质)押、保证等担保手续,且抵(质)押物的所有人必须具有完全民事行为能力;
(五)没有可能影响贷款偿还的债务;
(六)身体健康状况良好;
(七)管理中心规定的其他条件。
【公积金查询,五险一金查询】贷款额度与贷款期限
(一)最高限额
1、不得超出购买、建造、翻建或大修自住住房总价款的70%;
2、拆迁购房其购房总金额应扣除拆迁安置补贴;
3、借款人及其配偶已提取住房公积金购买、建造、翻建或大修自住住房,同时需要申请贷款的,提取与贷款总金额不得超过购买、建造、翻建或大修自住住房总价款;
4、借款人以房产作抵押的,不得超过抵押房评估价值的70%;
5、借款人以本人及其配偶住房公积金(住房补贴)账户余额作质押的,不得超过质押物价值的100%;以他人住房公积金(住房补贴)或其它的质押物作质押的,
不得超过质押物价值的80%。
贷款最高限额由管委会确定并公布。
(二)贷款期限
1、借款人最终还贷期原则上不得超出法定退休年龄;
2、用房产作抵押的,其房产竣工时间至贷款合同约定到期日的期限不得超出国家规定的房产有效期限。
贷款最长期限由管委会确定并公布。
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申请住房公积金贷款需要哪些条件吉林省在线咨询 2022-08-14申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为: (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; (5)有规定的较低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,
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申请住房公积金贷款需要哪些条件呢广东在线咨询 2023-02-091、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。 2、已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。 3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。 4、信用状况良好。 5、购买、建造
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申请住房公积金贷款要哪些条件青海在线咨询 2022-05-19(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金; (二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明等; (三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常; (四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款; (五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额; (六)具有经房管部门确认的购房合同或协议,且
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