收房（验房）的真实意义-法师兄

收房（验房）的真实意义

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:45:41 271 人看过

业主与开发商进行住宅房交接时，基本上有三个步骤，即签订购房合同、住宅房收房验房、住宅房交房使用，在以上步骤中，收房应该是极为重要的，它牵扯到购房合同内的相关条款的约定是否兑现，同样直接影响到住宅后的正常装修与使用。

很多业主对于收房中的验房过程，普遍都是走马观花，因素有很多，例如业主自身专业知识的欠缺，业主收房的态度等等，还有一些业主根本就不知道收房程序的存在，开发商通知交房，就到物业把钱交了，字也签上了，直接把收房的程序忽略掉了。

到底收房的意义是什么，首先我们去收房前应该针对合同内的相关条款进行详细阅读，如：具体部位的材料标准、室内设施到位情况、层高的实际高度、面积的实际大小等等一些双方约束和承诺的东西，在收房中肯定要进行确认，一旦字签后，那就表示业主已经对相关的设备和设施的使用情况肯定了。

交房后业主面临着装修和居住问题，同样在收房的时候，肯定要对房屋的质量及小瑕疵进行查看，如：结构质量是否符合标准、结构是否出现裂缝现场、门窗玻璃是否有缺陷、墙面地面是否有空鼓、卫生间厨房是否有渗水现象等等相关的问题。这些问题没有在收房的时候找出来，提交给地产商，在后期装修的时候，业主肯定要自己花更多的钱去维修，地产商虽然有承诺说任何时间出现问题都会进行整改，假如在装修的时候提出来，地产商完全不可能在较短的时间内组织人员去整改，原因是问题提交在物业，物业到地产，地产到工程部，工程部到维修队，维修队到维修人员，提交的程序本身就是一个很复杂的过程，即耽误了装修时间还浪费了金钱。

收房应该能说是一个承上启下的一个重要环节，上联合同，下系装修，在收房的时候，业主们应该秉着一个认真的心态，认真做好收房工作，维护自己的利益！

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