一、租房有收据没签合同可以退吗
租房有收据没签合同可以退,但会承担违约金。合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,提前解约属于违约行为,除损害赔偿外守约方有权要求违约方继续履行合同。
二、租房到期不退押金怎么办
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4.租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5.在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6.如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7.租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
三、房屋租赁合同纠纷时效是多久
房屋租赁合同纠纷时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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合同没签,只有定金收据房租可以退回吗山东在线咨询 2022-10-19可以要求退还。一般交纳定金要签订《购房意向书》,约定房屋大小,价格等主要内容。你没有签意向书,就更不可能约说是不管房子好不好、不管多贵都给必须买。所以你交纳的定金,是对进一步进行购买事项进行深入谈判的保证。
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没有签租房合同可以退租吗山东在线咨询 2022-07-01没签租房合同是否可以退租要看情况。如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁
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没签合同没有租房可以退房吗浙江在线咨询 2022-09-23到期处理:(一)出租人和承租人重新签合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有