商品房买卖合同的债务应该如何举证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 15:36:28 176 人看过

买卖合同里的债务的举证方式是:

1.证明当事人诉讼主体资格的证据当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等;

2.证明买卖关系存在的证据;

3.证明协议履行情况的证据;

4.当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、依据等。

一、劳动合同纠纷的证据有哪些

劳动合同纠纷的证据如下:

(一)证明当事人主体资格的证据。

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。

2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证等。

3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。

(二)证明双方当事人民事法律关系成立的证据,如劳动合同、工资单等。

(三)在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的,由用人单位负举证责任。

(四)有具体诉讼请求的,应提交诉讼请求金额的计算清单。

二、代位继承需要哪些证据

需要下列证据:1.结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明;2.当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料;3.证明是养子女、非婚生子女、形成抚养关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚养关系的证明材料。

三、合同纠纷提起诉讼应提交哪些证据

合同纠纷案件证据如下:

1.当事人身份证明材料。自然人需要提供身份证,法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。

2.合同关系以及从属的担保合同关系的证据。

3.合同履行情况的证据。

4.其他证明案件事实的证据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 17:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多商品房买卖合同相关文章
  • 商品房现房买卖然后抵押应该如何办理
    (一)房屋抵押贷款所需资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已的需出具法院民事调解书或(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)(二)房屋抵押贷款需要注意:1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3、担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。(三)房屋抵押贷款的流程:1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3、签定等;4、办理房地产抵押登记事宜①抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐
    2023-06-13
    405人看过
  • 讨债时应该如何举证
    讨债时举证须知事项包括以下事项:1、基本要求当事人是公民的,应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名。2、举证要求:A、证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据:如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等;B、确定债权债务数额的证据;C、证明当事人诉讼主体资格的证据:证明原告主体资格的材料如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证等材料的复印件;事业单位应提交事业法人代码证;银行、非银行金融机构作为原告的,还须提供其金融许可证。证明被告主体资格的材料如营业执照、身份证、护照等证据的复印件;被告为在工商行政管理局登记成立的企业的,应提交其近期工商登记单,被告名称有变更的,还应提供变更登记单。D、支持其主张
    2023-04-17
    470人看过
  • 商品房买卖合同中应明确的内容,商品房买卖合同和网签合同一样吗
    一、商品房买卖合同中应明确的内容商品房买卖合同中应明确的内容包括以下方面:1.当事人名称或者姓名和住所;2.商品房基本状况;3.商品房的销售方式;4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;5.交付使用条件及日期;6.装饰、设备标准承诺;7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;8.公共配套建筑的产权归属;9.解决争议的方法;10.违约责任。二、商品房买卖合同和网签合同一样吗商品房买卖合同和网签合同不一样。网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,则很有可能是开
    2023-05-03
    423人看过
  • 如何编写住宅商品房买卖合同
    卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定,甲方通过_,自___________;年____;月_____;月_______;年____________。经北京市住房和土地管理局审批,批准挂牌出售。北京市商品房销售许可证号为_乙方自愿购买甲方的_________________;房屋,房屋用途为___,甲方还应将该房屋的共享土地使用面积转让给乙方。双方协商签订本买卖合同。第一条___________________________。住房条件见附件。土地面积,土地使用期自房屋产权转让之日起,上述面积已由房地产局测绘。。交付地点:甲方同意按照《建设工程质量管理办法》对乙方购买的房屋自交付之日起提供担保,第五条乙方同意,在社区物业管理委员会或业主管理委员会选择物业管理机构之前,由甲方或甲方指定的物业管理公司管理乙方购买的房屋双方同意自本合同签订之
    2023-05-07
    52人看过
  • 商铺买卖合同和商品房买卖合同的比较
    不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定,对双方的约束力有限。如何终止商铺买卖合同合同终止的方式包括:解除、依法提存标的物、债务抵销或者免除、债权债务归于一人等。《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其
    2023-07-03
    213人看过
  • 如何举证举证房屋买卖纠纷
    房屋买卖纠纷可以举证房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。一、怎么更改房产证名字以下为大家解答怎么更改房产证名字这个问题。房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担。二、房屋产权转移登记需要哪些手续房屋产权转移登记需要的资料如下:1、变更登记申请书;2、申请人身份证明材
    2023-03-23
    167人看过
  •  不公平的商品房买卖合同,如何维权?
    《民法典》第一百五十条规定了商品房买卖合同不公平的撤销情形和一方利用对方处于危困状态等情形致使民事法律行为显失公平的撤销情形。同时,第一百五十七条明确了民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。根据我国《民法典》第一百五十条规定,商品房买卖合同不公平,符合法定“显失公平”情形的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都
    2023-08-26
    432人看过
  • 中介买卖房屋应该如何签合同
    1、中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息;房屋的基本信息;房屋的价格与中介服务的价格;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任与争议的解决方式。2、法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。一、房屋买卖的一般流程是什么1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照;房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同);原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记
    2023-03-21
    447人看过
  • 应该如何分配夫妻债务的举证责任
    夫妻离婚债务分配问题一直是人们关注的一个焦点,在离婚时夫妻若需要对夫妻共同债务进行分配的话,往往就会涉及到举证责任分配问题。一、什么是夫妻共同债务?夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。二、夫妻共同债务的举证责任分配夫妻债务可以分为两类:一是日常家事范畴内的共同债务,二是超出日常家事范畴的共同债务。从举证责任分配的角度看,对于日常家事范畴内的债务,推定为夫妻共同债务,债权人一般无需举证;配偶一方如果反驳主张不属于夫妻共同债务,则需要举证证明举债人所负债务并非用于家庭日常生活。对于超出日常家事范畴的债务,原则上不作为共同债务,债权人主张属于夫妻共同债务的,需要举证证明。如果债权人不能证明夫妻一方超出家庭日常生活需要所负的债务用于夫妻共同生活、共同生产经营,则不能认定为夫妻共同债务。三
    2023-06-16
    68人看过
  • 如何签订细致的商品房买卖合同以及商品房买卖合同的诉讼时效是多久
    一、如何签订细致的商品房买卖合同签订细致的商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。二、商品房买卖合同的诉讼时效是多久商品房买卖合同的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、签订商品房买卖合同补充协议的注意事项商品房买卖合同补充协议的注意事项如下:1.
    2023-06-20
    347人看过
  • 购房者应该怎样处理商品房买卖合同纠纷
    1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
    2023-04-21
    430人看过
  • 合同诈骗罪应该如何举证
    1、合同诈骗罪的取证需要被害人写书面的报案材料,写明被骗经过,提供破案线索:嫌疑人特征、被骗数额、如何交付财产、嫌疑人的诈骗手段等;2、公安机关可以制作询问笔录,详细了解案件情况;3、公安机关接受被害人报案后,立案侦查,采取措施,收集犯罪证据;4、抓获嫌疑人进行讯问,制作笔录,查明嫌疑人户籍信息、有无犯罪前科、有无同案犯、诈骗手段、诈骗数额、赃款去向、安排被害人进行辨认、追缴作案工具、向银行查询查封扣押冻结嫌疑人涉案财产、银行账户;5、刑事拘留后提请检察院批准逮捕,逮捕嫌疑人后继续侦查。一、刑事审判流程有哪些1、侦查阶段: 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人,应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名,可以会见在押
    2023-04-11
    176人看过
  • 债权债务诉讼应如何举证
    债权债务诉讼如何举证1、由谁承担举证责任根据民事诉讼法中的谁主张、谁举证原则,出借人如果起诉借款人,需要出借人举出能够证明借贷关系存在的证据。2、哪些可以作为证据使用(1)借款协议或借据。(2)借贷关系有担保人的。有关担保的证据。(3)借贷双方交付、收到钱款的凭证。(4)债务人借款用途的证明。(5)债务人应当支付利息的证明。(6)无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,应有到期不还或经催告不还的证据。(7)债务人下落不明的,应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据。(8)付款付息凭证。(9)其他证据。可以追加起诉保证人到法院起诉债务人的时候,可以追加保证人,要求债务人无法承担债务时,由保证人赔偿。但是法院会根据案件需要追加其他借款人或者保证人。一般情况下,如果保证人承担的是一般保证责任,而出借人只起诉保证人,法院需要追加借款人为
    2023-03-07
    122人看过
  •  债务人如何应对债权人的举证?
    本诉涉及买卖合同纠纷,当事人应提交以上证据进行解决。其中包括身份证明资料、主体登记资料、变更登记资料、买卖合同、订(定)货单、证明口头协议成立和生效的证据、交、收货凭证、证明尚欠货款的凭证、收货方提出质量异议的证据以及当事人诉讼请求的计算清单。一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。二、证明买卖关系存在的证据1、《购销合同》、《供货协议》;2、订(定)货单;3、证明口头协议成立和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证。三、证明协议履行情况的证据1、交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单;2、证明尚欠货款的凭证:结算清单、欠条、还款
    2024-01-17
    50人看过
换一批
#商品房
北京
律师推荐
    展开

    商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同,用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时,双方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并确保合同内容真... 更多>

    • 商品房买卖格式合同空白处应如何处理,商品房买卖的空白处应该怎样
      海南在线咨询 2022-02-15
      商品房买卖格式合同有很多空白,这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置,但对这些空白也不能忽略,应按下列方式处理。第一条项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写,不可有任何删除。需注意的是,一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写,空白处不能留。建设工程规划许可证
    • 如何举证买卖产生债务
      安徽在线咨询 2021-08-02
      债务纠纷的诉讼时效是从债权人最近一次要求债务人还债的日期算起,超过2年,不予保护。2年内债务人未还债的,债权人可以到法院提起诉讼。但2年内债务人未还,债权人既没有要求债务人还债,也未向法院提起诉讼,超过诉讼时效,法院不予保护。在实践中,由于纠纷的真实情况只有当事人自己知道,而其他人无法十分的清楚,所以当事人只能通过举证的方式让第三人(法院)去相信自己所说的,继而解决纠纷。
    • 商品房买卖合同都是应该如何的,我姐姐想要买房子了
      吉林省在线咨询 2022-09-07
      看你的意愿了。可以选择,开发商应返还你已付购房款及利息,你也可以选择继续履行合同,房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    • 商品房买卖合同应包含哪些内容,如何正确书写商品房买卖合同的内容
      甘肃在线咨询 2022-02-27
      (一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本情况;(三)商品房销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)。
    • 买卖合同商品质量纠纷举证责任如何划分?
      陕西在线咨询 2022-06-13
      房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋、承租人向出租人支付租金费用的合同,生活中,在履行房屋租赁合同时,往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝缴纳租金等各种违约情形。对于这类纠纷,有的当事人会选择协商,调解等方式进行解决,也有的当事人会选择向人民法院提起诉讼进行解决。但是诉讼和协商调解不同,诉讼必须以事实为依据,以法律为准绳。根据民事诉讼法的规定,诉讼中,当事人对自己提出的主张应当提供证据予以