依据我国相关法律的规定,婚姻自由是我国婚姻的基本原则,如果是以结婚或者离婚作为赠与条件的,赠与合同违反法律规定,合同是无效的。婚姻关系中有关赠与的规定,根据《民法典》规定,赠与合同中确定只归一方的财产,是个人财产。
一、夫妻共同财产有哪些
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚内房屋赠与合同的效力
1、夫妻在离婚协议中将房产赠与未成年子女,鉴于夫妻既是赠与人,又是受赠人的法定代理人这一双重身份,要求未成年子女在离婚协议上签字或作出接受赠与的意思表示。法官只要查明夫妻赠与意思表示真实、明确,即可以认定夫妻赠与房产给未成年子女的离婚协议相关内容成立且合法有效。至于赠与的房产是否办理过户手续,在判定赠与合同效力时在所不问。为防止离婚后抚养未成年子女的夫妻一方损害子女的合法权益,建议离婚夫妻在签订离婚协议后立即办理赠与房产的过户手续。
2、夫妻双方将房产赠与他人包括成年子女或其他家庭成员如父母、兄弟姐妹,只要赠与合同双方当事人意思表示一致,赠与合同即成立且生效。至于受赠人是否占有、使用房屋、是否办理房产过户手续,不属于判断赠与合同效力应考虑的因素。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。建议赠与合同双方当事人签订赠与合同后应立即办理赠与房产的过户手续,以对抗善意第三人。
3、婚内夫妻一方将属于个人婚前的房产赠与另一方,双方签订了赠与协议,赠与合同即成立并生效。至于未办理房产过户手续,不影响赠与合同的效力。但受赠人只享有债权,并未取得房产的所有权,因此在赠与人反悔时,受赠人可诉请赠与人协助办理房产过户手续。
4、夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力,既要考察赠与房产是否为夫妻共同共有财产的法律性质,也要考察夫妻另一方的赠与意思表示或其所享有的法定权利。当赠与房产属于赠与房产的夫妻一方个人财产的,不需要夫妻另一方的同意,赠与合同即成立且生效。当赠与房产为夫妻共同共有财产的,且赠与行为未经夫妻另一方同意,事后又不追认的,即属于夫妻单方擅自赠与共同共有房产的赠与合同效力问题。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。
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以赠与条件为条件的赠与赠与可否撤销?贵州在线咨询 2023-08-06以赡养为条件签订的赠与合同,在财产权利转移前是可以撤销的。 法律规定赠与人有权撤销的情形有:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠与能否作为个人财产上海在线咨询 2023-06-18对于你的情况可以从以下几下方面来区别对待: 1、个人婚前财产(有证据证明)属于个人财产; 2、在婚姻存续期间取得的以下财产属于个人财产,一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品等。 3、如果是在婚姻存续期间内取得的,并且不属于以上二种情形的,则属于夫妻共同财产。如果这笔财产为夫妻共同财产,那么就应当在离婚时进行分割。如果在离
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一定条件下能否解除赠与合同?广西在线咨询 2023-07-26一定条件下赠与合同是可以撤销的。赠与合同是民事合同的一种,是无偿合同。赠与人在 与受赠人签订赠与合同的时候,可以约定附义务。附义务赠与,也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务,受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。
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买卖合同能作为赠与撤销吗上海在线咨询 2022-11-14误把买卖当赠与订立合同,可以依法撤销。这属于基于重大误解订立的合同,当事人是可以向法院依法申请撤销合同的。 当事人针对同一物订立合同,但对合同标的物本质或者性质认识错误,可以构成重大误解。而误把买卖当做赠与就属于对合同标的物性质认识错误,因此这可以构成重大误解,既然可以构成重大误解,当然可以撤销合同。