继承房产买卖遗产税还没有开始征收，只是有过户的相关手续，继承(直系亲属)：(不纳入限购)，营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征。未过5年估价×1%。”

一、继承房产再交易需要交个税么

继承房产再交易的需要交个税，出售继承来的房产：

1、不满5年的：个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。

2、满5年的：个税：是继承人的家庭唯一住房的免征；非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

二、配偶继承房产出售要交税吗

需要。继承房产再卖需要纳税，出售继承来的房产：

1.不满5年的:

(1)契税根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%

2.满5年的:

(1)契税:同上

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收5.6%

(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%普通住房或1.5%非普通住房。

三、房产交易税怎样征收

房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。

一般房产交易税征收包括：

1、契税，90平方米以下首次购房的按１％缴纳；

90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳买方承担（二套房按３％收取）。

2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：

成交价*5%。

5年后普通住宅不征收营业税。

4、城建税，营业税的7%。

5、教育费附加税，营业税的3%。

6、个人所得税，在房产交易税里，普通住宅5年之内：

【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）】*20%；

5年以上的普通住宅，且是唯一住房的，免征个人所得税。

个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。