房屋租赁纠纷应当怎么进行调解-法师兄

房屋租赁纠纷应当怎么进行调解

来源：互联网时间： 2023-08-11 14:11:42 400 人看过

调解房屋租赁纠纷的方式是：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。

房屋租赁纠纷处理

对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理：

调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；

仲裁，仲裁是一种准司法方式；

诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十二条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、房屋租赁纠纷怎么调解1、当事人提出调解申请租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审查有关材料。对符合条件的，应当在5日内予以受理，填制《房屋租赁纠纷调解登记表》，通知双方当事人提交有关证据材料、法定代表人证明书、授权委托书以及其他必要的证明材料;对不符合条件的，应于5日内书面通知申请人不予受理，并说明理由。3、管理所调查受理后，应于5日内派出两名以上工作人员分别向租赁双方了解相关情况，尽可能地收集租赁合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关证据材料。依据调查的资料，拟定调解方案。如属情况紧急且符合受理条件，应立即进行调解。调查应当按规定

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1、当事人提出调解申请租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审查有关材料。对符合条件的，应当在5日内予以受理，填制《房屋租赁纠纷调解登记表》，通知双方当事人提交有关证据材料、法定代表人证明书、授权委托书以及其他必要的证明材料；对不符合条件的，应于5日内书面通知申请人不予受理，并说明理由。3、管理所调查；受理后，应于5日内派出两名以上工作人员分别向租赁双方了解相关情况，尽可能地收集租赁合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关证据材料。依据调查的资料，拟定调解方案。如属情况紧急且符合受理条件，应立即进行调解。调查应当按规定制作《调查笔录》，详细

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房屋租赁纠纷调解程序：。租赁当事人应当向当地租赁管理部门提出书面调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。申请书应当写明申请人、被申请人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务、申请理由和条件、申请日期。2。管理处收到调解申请后，应当对有关材料进行审查并予以受理。租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审阅有关材料。符合条件的，应当在5日内受理，填写《房屋租赁纠纷调解登记表》，并通知双方提交有关证据材料、法定代表人证明、委托书等必要的证明材料；不符合条件的，应当在五日内书面通知申请人不予受理，并说明理由。3。经管所调查；验收合格后，应在5日内派两名以上工作人员向双方了解有关情况，并尽可能收集双方的租赁合同、租金收据、水电单、身份证明等相关证据材料。根据调查资料，拟定调解方案。紧急情况下，符合受理条件的，应当立即进行调解。应按规定做好调查记录，详细记录调查内容。4。管理处调解召集当事人

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