房子被查封后是否有买卖风险？-法师兄

房子被查封后是否有买卖风险？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:00:41 142 人看过

房子查封后是不可以买卖的。查封的房屋存在权利限制，是不会直接导致合同无效的，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或者查封的原因，并如实地告知购买人。如果出售人能自行解决并且购买人愿意购买，则需要在合同中写明，否则不予签约交易。

法院能查封房子吗？

我因为超生孩子被计划生育罚款交社会抚养费，后因没交被计生起诉到法院，法院就到我家把房子给封了，我因没有自己的房子是跟父母住在一起的，房子是我父亲的名下，请问法院有资格查封我父母的房子吗？法院这样做是不是已经违规？

答：可以提出异议。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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