1．具有当地常住户口五年以上；

2．1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1．6万元以下；

3人（含3人）以上家庭年收入在2．2万元以下；3．家庭人均住房面积低于15平方米；

4．未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房；

5．满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

一、经济适用房申请所需材料。

1．申请表；

2．申请承诺书；

3．身份证（二代），户口本（主页和本人页）；

4．婚姻状况证明（单身：民政部开的单身证明；未婚：未婚证明）；

5．工作、收入、社保证明打工人员还需提供：劳动合同，单位开的收入证明，社保缴费证明。灵活就业人员还需提供：社保证明；居住地社区开的就业和收入证明。个体商户还需提供：营业执照、税收缴纳证明。退休人员还需提供：社保局开的按月领取养老金证明／原单位开的退休情况证明国家机关人员还需提供：事业在编人员：单位出收入证明；

6．住房情况证明：房屋产权证明（户口本登记地址、身份证地址、居住地地址、有迁入情况的迁入前地址）；

7．市房产局开的住房证明（申请之日前两个月有效）；

8．租（借证明）：租房人员还需提供：需提供租房房屋所在地社区备案的租赁合同，社区开证明；借住（同住）

人员还需提供：（包括和父母住）需提供房屋产权人开的同意借住证明，及房产证复印件和房主身份证复印件；

9．其他证明材料：低保：申请家庭成员均持有低保证，方可认定为低保家庭；重残／大病：区／县以上相关部门证明或市级以上医院开的诊断证明及检验报告。

二、经济适用房申请流程：

1、申请人持第三条所列材料，是职工的到本人单位申请；是城镇居民的到所在地社区申请；改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。

2、申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。

3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查；社区报所在街道办事处审查。

4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。

5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。

6、市直单位职工（含市直市区改制企业职工）申请购买市房改办开发建设的经济适用住房；区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。