违法建筑跟违章建筑的区别-法师兄

违法建筑跟违章建筑的区别

来源：互联网时间： 2024-02-24 13:25:53 61 人看过

一、违法建筑跟违章建筑的区别

违法建筑跟违章建筑的区别在于：

1．违法建筑通常指的是违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。它特指那些未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

2．违章建筑则是一个更广泛的概念，它不仅包括违反法律、行政法规的规定，还包括违反地方政府的规章和规范性文件的规定。因此，违章建筑的范围比违法建筑要广，因为它包括了后者以及可能违反地方政府相关规定的情况。

二、违法建筑被强制拆除有补偿吗

违法建筑被强制拆除是没有补偿的。市、县级人民政府对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的进行拆除，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，拆除后不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、违法建筑怎么处罚

1．未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

2．尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

3．无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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