承租房屋被强拆该如何处理-法师兄

承租房屋被强拆该如何处理

来源：互联网时间： 2024-03-04 02:50:43 106 人看过

一、承租房屋被强拆该如何处理

承租房屋被强拆，承租人可以起诉维权，房屋征收中政府将房屋收归国有，收回的是房屋所有权，只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系，承租人以此向房屋原所有人主张相应的赔偿，包括剩余租期内的租金、押金、搬迁费用、临时安置费用以及其他实际损失。

虽然公房承租人并不属于房屋所有权人，但是在公房承租人与房屋所有权人之间就房屋拆迁没有协商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有权人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租赁。公房承租人享有得到合法补偿的权利，而且对公房承租人的补偿也应当按照“先补偿、后搬迁”的原则进行。因此，当行政机关违反该原则进行强制拆除的行为应当认定为违法。

二、承租房屋被强拆起诉状怎么写

承租房屋被强拆，承租人起诉维权的起诉状应当填写以下内容：

1．承租人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2．出租人的姓名、性别、工作单位、住所等信息；

3．诉讼请求和所根据的事实与理由；

4．证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、承租房屋被强拆向哪里起诉

承租房屋被强拆，承租人起诉房屋所有人的，向房屋所在地人民法院起诉。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

承租人起诉应当向当地基层人民法院提交起诉状及证据材料，并按规定缴纳诉讼费用。

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