集体土地使用证抵押-法师兄

集体土地使用证抵押

来源：互联网时间： 2023-06-02 22:53:13 217 人看过

抵押设定登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、《土地估价报告书》（原件）；

4、《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

5、抵押地块红线图（原件3份）；

6、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

8、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；9、地籍档案证明（原件）；10、其他相关资料。

注：经县级人民政府土地行政管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡镇企业集体土地使用权在征得集体土地所有者书面同意后可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

抵押变更登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、原《土地他项权利证明书》（原件）；

4、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；

5、《土地估价报告书》（原件）；

6、变更后的《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

7、抵押地块红线图（原件3份）；

8、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

9、属委托代办的须提供有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

10、地籍档案证明（原件）；

11、其他相关资料。

注销抵押登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件）；

3、《土地他项权利证明书》（原件）；

4、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

5、属委托代办的须提供有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

6、需注销部分地块红线图（原件3份）。

注：全部注销提供1-4项；部分地块注销提供1-5项。

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1、《土地登记申请书》;2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份);3、《土地估价报告书》(原件);4、《最高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件);5、抵押地块红线图(原件3份);6、抵押双方身份证明(复印件各1份);7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件);8、集体土地所有者同意抵押证明(原件);9、地籍档案证明(原件);10、其他相关资料。注：经县级人民政府土地行政管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡镇企业集体土地使用权在征得集体土地所有者书面同意后可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。国家明确规定了集体土地使用证的办理程序，在司法实践中，由于集体土地是不可以出售的，因为在土地使用证中还应当对相关情况进行说明，当事人对土地使用证的适用范围不清楚的可以咨询当地的土地管理部门，避免出现法律适用错误的情况。一、中华人民共和

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