买房被贴违章建筑怎么维权-法师兄

买房被贴违章建筑怎么维权

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:54:37 163 人看过

购买的房屋属于违章建筑买房者维权时有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

一、买到凶宅买房者能否解除合约

买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖房者返还购房款并支付利息。

二、一房二卖找谁让房主返还房款

买房人遭遇一房二卖应找出卖人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

三、买房合同终止房款怎么办

购房合同终止房款肯定需要返还购房者。

1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。

2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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