租赁合同也是要式合同的一种吗-法师兄

租赁合同也是要式合同的一种吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 16:32:37 395 人看过

租赁合同不是要式合同的一种。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，而租赁合同并不是必须采用书面形式订立，用口头形式或其他形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，该合同会视为不定期合同，但并不是无效合同。

一、租房合同到期后会自动续签吗

不会。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形：1、当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。2、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、房屋出租最长多长时间

房屋出租最长不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、房屋出租期限如何确定

首先，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

其次，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

再次，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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