婚前的房子在婚后拆迁算是夫妻共同财产么-法师兄

婚前的房子在婚后拆迁算是夫妻共同财产么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 11:13:04 101 人看过

婚前房婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产要分情况。

根据法律规定，属于夫妻一方的婚前财产在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。

如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则对被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用不享有分配权。如果家庭成员因房屋被拆迁亦受到影响，属于搬迁安置对象，故拆迁补偿款中的搬迁、临时安置的补偿款应属于夫妻共同财产。

婚前房产有增值部分则增值部分属于夫妻共同财产，如无增值部分则属于婚前个人财产。

一、拆迁补偿款是共同财产吗？

对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

二、拆迁纠纷案件可以诉讼离婚吗

可以离婚，但离婚对房屋拆迁补偿影响不大。

离婚后拆迁房屋,拆迁补偿款如何分配：

1、离婚房产属于夫妻一方财产，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。

2、离婚房产属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。

3、婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女方能够分得的拆迁利益，主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况，综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。

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