可以在居民住宅里开小卖部吗-法师兄

可以在居民住宅里开小卖部吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 17:25:22 143 人看过

经规定审批可以在居民住宅里开小卖部。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途开小卖部应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，进行经营登记。

长春居民住宅小区立户有哪些程序

（1）住宅小区物业管理部门要求立户的申请。

（2）居民住宅小区合法建设、销售的证明。（商品房的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》五证必须齐全；属于单位自建、城中村改造等非商品住房必须有建设审批手续）。

（3）民政部门出具的新建小区街、路、巷及编制的门牌号码证明。

（4）小区及楼房平面图。

（5）业主花名册。

办理程序

（1）小区物业管理部门或开发商将以上材料报派出所后，派出所必须于5个工作日之内答复是否同意立户。

需要在户籍微机管理系统中设立新居委会的小区，应在同意立户后10个工作日内填写《居委会增加申请表》并报送分、县局户政（治安）管理大队审批，分、县局在5个工作日内报市局。市局治安局户政处10个工作日内为该小区增加居委会，告知有关分、县局派出所后（户籍室应及时查看微机办公系统中居委会字典），派出所要及时告知物业管理部门；

若将新建小区并入原有居委会，不需在户籍微机管理系统中新增居委会名称的，应立即告知物业管理部门，通知小区居民前来立户。

（2）派出所告知小区物业管理部门后，应在小区张贴《告示》，提示居民前往派出所办理立户事宜。

《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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