装修父母的房子并缺居住离婚怎么处理-法师兄

装修父母的房子并缺居住离婚怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-29 22:05:00 207 人看过

一、装修父母的房子并缺居住离婚怎么处理

首先，需明了此房在父母名下，依照《中华人民共和国民法典》第209条之规定，物权变动须经注册，故该房的所有权归属父母，非你与配偶。

再者，你在婚姻期内对此房的装修投入，可作为共有财产，离婚时有望分割。

要留意装修价值随时间可能贬损，分割时需考虑。

另外，离婚后居住问题因房产为父母所有，你与配偶无法律资格在此屋住。

故需与父母及配偶商讨，寻找租或买新房等方案…

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚如何变更房产证

双方按约协商变更事项。

首先，房屋贷款需全部结清，无任何抵押情况下，提供房地产权属证书；契税证明及土地使用权证书，并且房产由已离异的二人各自持有效证件，包括身份证、户口簿和离婚证书等资料。

同时，附有公证后的离婚协议书，详细标明房屋分配事宜，确保准确无误。

双方携上述材料共同前往房管部门，申请办理离异住房析产过户手续，并重新颁发仅有一方姓名的新房产证。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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