一、离婚后孩子的房子卖了钱怎么处理

我们必须要清楚了解该房产的所有权现状。

假设房产证上所记录的名字为孩子所属，在无其他有效证据能够推翻房产的实际权属状态以及确认记载信息与事实不符的情况下，那么该房产的所有权应当毫无疑问地归属于孩子名下。

据此，我们不应将该房产认定为夫妻共有的财富，在面临离婚时也就无需将其纳入到财产分割范围之内。

然而，值得强调的是，无论谁获得了孩子的抚养权，都有权与孩子共同居住在这处房产之中。

此外，关于离婚后孩子的抚养权归属问题，父母双方可以通过友好协商来解决。

若协商无法达成共识，则需交由法院进行裁决。

在法院做出抚养权归属决定时，通常会综合考虑以下几个方面的因素：夫妻双方的教育背景、职业状况、经济收入水平、年龄差距、家庭环境优劣、子女的年龄等等。

尤其针对未满两周岁的子女，法院往往倾向于将抚养权判给母亲一方。

但若母亲患有长期难以治愈的传染病或其他严重疾病，或者存在其他不利于子女身心健康的情况，子女也可能跟随父亲生活。

至于年满两周岁的子女，若父母双方均希望子女能随自己生活，那么其中一方如具备以下任一条件，便可优先获得抚养权：已经实施过绝育手术或由于其他原因失去生育能力；子女与其共同生活的时间较长，变更生活环境将会对子女的健康成长产生显著影响；没有其他子女，而对方却有其他子女；子女与其共同生活有利于子女的成长，而对方患有长期难以治愈的传染病或其他严重疾病，不适宜与子女共同生活。

《民法典》第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后子女无论由父或者母直接抚养仍是父母双方的子女。离婚后父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女父母双方对抚养问题协议不成的由人民法院根据双方的具体情况按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的应尊重其真实意愿。

二、夫妻之间买房父母也拿钱了离婚怎么算

在法律条款中，当涉及到父母为结婚新人购置房产时，除非父母亲口承认他们的行为属于对两个人的赠与，否则该出资应被视为对其独生子女个人的赠予。

因此，若并无父母亲口公认的情况出现，那么这个房子就会被判定为个人私有财产而无需进行任何分割。

其次，对于父母在新人结婚后为他们购买房产的情况，这栋房屋是否属于夫妻共同财产则需要看是否存在相关的约定。

如有约定，则按照约定执行；若无约定，则将作为夫妻共同财产进行处理，并可进行相应的分割。

最后，夫妻共同财产的分割方式主要包括协议分割以及通过法律诉讼进行分割两种途径。

《民法典》第一千零八十四条