一、二手房按揭贷款属于政策性贷款吗
二手房按揭贷款属于政策性贷款,按揭贷款手续有:
1.与开发商签订购房合同。
2.缴付首付款,注意保存首付款收据。
3.到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4.银行审查按揭贷款申请。
5.到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。
6.开立账户。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
7.支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8.按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
9.偿还完毕贷款。
二、办理住房按揭贷款需要准备什么资料
办理住房按揭贷款需要准备的资料有:
1.借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
2.借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
3.房产共有人愿意抵押房产的证明;
4.贷款银行认为必须提交的其它资料。
三、按揭房贷款利息怎么算
按揭房贷款利息的计算如下:
1.一次还本付息,利随本清;
2.等额本息还款,每月固定金额还款;
3.等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;
4.等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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二手房按揭是指购房者向银行申请房屋抵押贷款,以支付房屋交易价款和相关费用。 购房者需要提供个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明和银行流水等材料,经过银行审核后,签订按揭贷款合同,并办理房屋抵押登记手续。 在按揭贷款期间,购房者需要按照约定按... 更多>
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二手房按揭贷款属于政策性贷款吗吉林省在线咨询 2022-05-27属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户
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二手房购房贷款属于政策性贷款吗吉林省在线咨询 2022-06-01属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户
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二手房按揭贷款政策河南在线咨询 2022-02-11按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件
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公积金贷款二手房属于政策性贷款吗四川在线咨询 2022-07-10属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户
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二手房按揭贷款最新政策吉林省在线咨询 2021-11-27可以查看央行网站发布的《中国人民银行》 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知。另外,二手房可以贷款,能贷多少?原则上,二手住房贷款的最高金额不得超过抵押住房评估价格,即确认价格和成交价格中较低者的70%。最后,贷款对借款人也有要求,需要根据借款人的性格、职业、教育程度、还款能力、所购房屋(包括抵押房屋)的流动性来确定。