哪些情况属于缔约过失-法师兄

哪些情况属于缔约过失

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 18:25:59 403 人看过

属于缔约过失的情况：

一、假借订立合同，恶意进行磋商

在此情形中，当事人根本没有与对方订立合同的目的，而是以与对方进行谈判为借口，恶意磋商，以达到损害对方或者第三方利益的目的。

例如，甲知道乙需要转卖自己的工厂，而自己的竞争对手丙正有意愿购买工厂用于扩大生产。虽然甲并没有购买工厂的真实意愿，但是为了阻止丙成功购买乙的工厂，甲提出了更高的购买价位，假意与乙进行了长时间的磋商谈判。在得知丙放弃购买后，甲中断了谈判，最后迫使乙以比丙更低的价格将工厂转让了。甲应该为给乙方造成的经济损失承担赔偿责任。

二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况

此种情况属于缔约过失的欺诈行为，是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。欺诈行为都具有两个共同的特点：(1)欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况。(2)欺诈方客观上实施了欺诈行为。

三、其他违背诚实信用原则的行为

根据合同自愿原则，当事人可以自由决定是否订立合同，与谁订合同，订立什么样的合同。但是，如果当事人违背诚实信用的原则终止合同谈判，致使对方当事人的利益受到损害，则要承担缔约过失的责任，赔偿损失。

例如：A房地产公司就某国际大厦的装饰工程进行招标，B装饰公司参加投标，并最终获得房地产公司的中标通知书。但不久，A房地产公司又向装饰公司发出通知，声明中标作废，项目重新招标。A房地产公司与B装饰公司没有签订合同，A房地产公司不承认中标也不能承担违约责任，但中标通知书对双方仍有约束力，A房地产公司违背诚实信用原则拒绝承认中标，应承担相应的缔约过失责任。

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