二手房不可以过户那么可以买吗-法师兄

二手房不可以过户那么可以买吗

来源：互联网时间： 2024-04-16 04:08:04 382 人看过

律师解答：

可以。

能买但是建议不要买，存在风险。

购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。

如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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