1.申请程序:
(1)身份证件;
(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或质物清单、权属证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;
(6)贷款人要求的其他文件或资料。2.审查批准阶段;3.签约阶段:申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同;4.放款阶段:在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;5.还款阶段:银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。
一、贷款协议的特点有哪些?
贷款协议的特点如下:
1、贷款人必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行;
2、借款人一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业;
3、贷款合同必须符合国家信贷计划的要求;
4、贷款合同的标的是人民币和外币;
5、贷款合同的签订必须提供担保或担保;
6、贷款合同的贷款利率由国家统一规定,由中国人民银行管理。
根据《中华人民共和国民法典》规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权。
二、新楼盘按揭买房流程
新楼盘按揭买房流程为:1、签订购房合同。注意明确交房、付款和违约责任等条款;2、提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金;3、银行审查。需要银行审查是否具备资质;4、签订贷款合同,办理抵押手续;5、银行放款。放款后,月供要及时还款,否则可能追回贷款。借款人应当按照借款合同规定的时间足额归还贷款本息。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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个人申请商标都有哪些具体流程?黑龙江在线咨询 2022-08-241、首先提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中英文的名称。2、然后确定商标的使用范围。商标分45大类,每个大类下再分小类,要确定注册商标的具体使用范围和产品名。3、提前查询该商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册了,如果被注册了就要更改商标后再提交。没有注册即可提交注册申请。4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交复印件正反面各2张、商标的设计图案6张、带本人签名
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办理个人住房贷款有哪些具体的程序?广西在线咨询 2023-09-08依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序: 1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请,同时提交: (1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵
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个人申请住房贷款需要哪些程序,个人申请住房贷款需要提供哪些材料西藏在线咨询 2022-04-05依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序: 1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证
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住房补贴申请的具体流程上海在线咨询 2022-08-17一、申请对象: 全区城镇低收入住房困难家庭。二、申请条件: ㈠家庭年人均可支配收入不足4000元;㈡家庭现住房建筑面积未达到50m2;㈢家庭成员中至少有1人已取得本区3年以上城镇居民户口;㈣家庭成员为法定的配偶、子女关系。三、报名时间和地点: 报名时间为3月14日至18日;报名地点为区房管局(房改办)。请符合条件的家庭及时携带身份证、户口簿前往芙蓉小区8号楼三楼报名登记。四、有关要求: ㈠申请人报
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2018公租房申请有哪些具体流程吉林省在线咨询 2021-10-221、申请人登录主页在线申请2、然后携带规定资料向预约区住宅建设局提交申请3、工作人员受理资料,初审资料4、初审符合申请条件的,区受理窗口发行《申请书》,扫描申请人提交的书面申请资料上传,提交市主管部门初审资料不符合公共租赁住宅申请条件的,发行《不受理通知书》5、市主管部门按季度与市规土委、民政.各区住宅保障部门批量审查有关条件6、最终审查符合申请条件的,纳入轮候数据库,最终审查不符合市主管部门的申