不能。如果是用夫妻共同财产申请，一方是不可以办理抵押贷款的，必须由双方协商一致才能处理夫妻共同财产，根据我国法律规定，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，有平等的处理权，应当由双方决定处置，一方不得怎么处理相关情况。所以需双方签字。

一、夫妻对于夫妻共同财产的权利义务有什么权利和义务

夫妻对夫妻共同财产的权利为：双方都有平等处理权，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；对于非因日常生活所需要处理夫妻共同财产时，需要经过夫妻双方协商一致，一方不得擅自处分。

夫妻对于夫妻共同财产的义务为：家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；如果不足以清偿，则由个人财产负连带责任。

二、房子贷款未还完离婚了该怎么办

1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。

2、法律依据：《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金、劳务报酬；

(2)生产、经营、投资的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方的婚前财产；

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(4)一方专用的生活用品；

(5)其他应当归一方的财产。

第一千零八十九条

【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、要卖婚后共同财产的话需要经过双方同意么

婚后共同财产，要卖的话，需要经过双方同意的，双方有平等的处理权。

（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。