小区电动车被偷物业要承担责任吗-法师兄

小区电动车被偷物业要承担责任吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 14:31:05 237 人看过

一、小区电动车被偷物业要承担责任吗

1、小区电动车被偷物业是否有责任需要根据以下情况确定：

（1）如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；

（2）如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。

2、法律依据：《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

二、起诉物业的具体流程是什么

1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；

2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；

3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。

小区电动车被偷了谁负责

小区电动车被盗谁负责要根据具体情况来看，如果小区物业与业主签订的服务管理协议中规定了小区物业负责小区车位的管理，包含业主财务的托管，则可要求物业承担责任进行赔偿。如果协议中没有对此作出约定，那么物业一般不承担责任，电动车车主在向公安机关报案后，由公安按刑事案件处理。

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